Helle Wohnung mit 2 Balkonen & Tageslichtbad im Quartier „Seven Houses“, Provisionsfrei zum 01.10.
Helle Wohnung mit 2 Balkonen & Tageslichtbad im Quartier „Seven Houses“, Provisionsfrei zum 01.10.
Gallusviertel, Frankfurt am Main
€ 1,425
Description
Kosten im Überblick
- Kaltmiete: 1.425 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 395 €
- Tiefgaragenstellplatz: 120 €
- Gesamtmiete (warm inkl. Stellplatz): 1.940 €
Kaution: gem. Vermieterangabe (i. d. R. 3 Nettokaltmieten)
Provision: Keine (provisionsfrei)
Wohnungsdetails & Highlights
- Lage: Lahnstraße 94, 60326 Frankfurt am Main (Wohnung F401 im modernen Quartier „Seven Houses“)
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großzügigem Schnitt und angenehmer Atmosphäre
- Zwei separate Balkone für entspannte Stunden im Freien
- Modernes Tageslichtbad mit Fenster
- Gepflegtes, ruhiges Neubau-Ensemble im beliebten Gallusviertel
Küche & Übernahme
- Die maßgenaue, hochwertige Einbauküche sowie der passende Badspiegel sind Eigentum der aktuellen Mieter
- Abstandszahlung: 2.700 € (Verhandlungsbasis)
Voraussetzungen des Vermieters
- Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit Kind.
- Keine Wohngemeinschaften (WG): Vom Vermieter ausdrücklich nicht gewünscht.
- Einkommensnachweis: Das monatliche Haushalts-Nettoeinkommen sollte so bemessen sein, dass die Warmmiete maximal ca. 40 % des Einkommens ausmacht.
Benötigte Unterlagen für die Bewerbung:
- Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
- Kopie des Personalausweises / Reisepasses
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Aktuelle Schufa-Auskunft (bonitätsneutral / ohne Negativmerkmale)
Besichtigung & Ablauf
Die Vorauswahl sowie die individuellen Besichtigungstermine werden von uns (den aktuellen Mietern) durchgeführt. Nach erfolgreicher Besichtigung und Einigung leiten wir Ihre vollständigen Unterlagen direkt an die Hausverwaltung/den Makler zur finalen Vertragserstellung weiter.
Besichtigungstermine können flexibel und zeitnah vereinbart werden. Bitte senden Sie uns bei Interesse eine kurze Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person (Beruf, Personenanzahl, etc.).
Die Lahnstraße befindet sich im lebendigen Frankfurter Gallusviertel. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das städtische Verkehrsnetz sowie einer guten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Lift
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Lahnstraße 94, 60326 Frankfurt am Main, Gallusviertel
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.