Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Feldrandlage, Wohnen mit Stil und Komfort

Dieses Quartier vereint, was sich sonst ausschließt: Ruhe in der Natur und die Nähe zur Großstadt. Sie wohnen direkt am Feldrand und sind dennoch nur wenige Minuten von der Stuttgarter Innenstadt entfernt. Aufgrund dieser besonderen Lage realisiert die Strenger Gruppe aktuell das Bauvorhaben "Korntal 5 Sinne" mit Reihen- und Mehrfamilienhäuser. Exklusives Design, ein nachhaltiges Energiekonzept, Gemeinschaft 2.0 als auch Naturliebe werden als Projekt-Highlights genannt und vermitteln einen Einblick in modernes Wohnen und Leben.

Die Ausstattung und Highlights des Projektes und der Wohnung spiegeln modernes Wohnen und Leben wieder!

Wohnungs-Highlights
• Großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertiger Eiche Parkettboden
• Wellnessbäder mit bodenebener Dusche, Raindance und LED-Lichtband
• Großflächige Holzfenster mit Dreifachverglasung
sowie hochwertigen Hebe-Schiebe-Elementen
• Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
• Sonnenverwöhnte Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen
• Moderne Infrastruktur für Homeoffice

Haus-Highlights
• Großzügige Tiefgarage mit PKW-Einzelstellplätzen
• Aufwendig gestaltete Außen- und Gartenanlagen
• Aufzug für barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zur Wohnebene
• Voll ausgestatteter Gemeinschaftsraum
• Separate Räume für Kinderwagen und Gehhilfen
• Kellerraum zu jeder Wohnung
• Eindrucksvolles Lichtkonzept und einzigartige Designarchitektur

Service
• Hausmeisterservice

Sicherheit
• Einbruchhemmende Türen
• Pilzkopfverriegelung und Sicherheitsschließblech an Fenstern im EG
• Elektrische Rollläden mit Aufschubsicherung

"Die Stadt Korntal im Landkreis Ludwigsburg oder das Tor nach Stuttgart-Nord":
Die kurzen Wege in die Landeshauptstadt sind das große Plus der Kommune, obwohl Sie auch alles für den täglichen Bedarf in Korntal-Münchingen selbst finden. So befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Spielplätze in direkter Umgebung. Die anliegenden Felder und Wälder laden zusätzlich für erholsame Spaziergänge ein.
• Fußläufig erreichbare S-Bahn-Haltestelle Korntal der Linie S 6 (400 Meter)
• Nur vier Stationen bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof
• 14 km bis zur Stuttgarter Innenstadt
• Anbindung an A 81 und B 10 über Anschlussstelle Zuffenhausen
• Gute Verbindungen nach Ludwigsburg, Leonberg, Heilbronn oder an die A 8 nach München/Karlsruhe
• 30 Minuten zum Flughafen Stuttgart

Mietzusammenstellung:

EUR 1.270,00 Kaltmiete
EUR 100,00 für die Einbauküche
EUR 100,00 für den Tiefgaragenstellplatz
EUR 250,00 Nebenkostenvorauszahlung

EUR 1.720,00 Gesamtmiete