Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Düsseldorf Grafental
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Düsseldorf Grafental
Flingern Nord, Düsseldorf
1.957 €
Beschreibung
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Grafental, 102,4m², zwei Balkone und Tiefgarage
Zum 15.11., alternativ zum 1.12.2026, vermieten wir unsere wunderschöne & großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Hohenzollernallee im beliebten Düsseldorfer Quartier Grafental.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer modernen, 2018fertiggestellten Wohnanlage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Das großzügige Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank sowie direkten Zugang zum Badezimmer & zu einem der beiden Balkone. Das angrenzende Zimmer wird derzeit als Kinderzimmer genutzt, eignet sich aber ebenso hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer.
Zusätzlich gibt es ein Gästebad mit einer großen, bodentiefen Dusche. Im Flur befindet sich ein weiterer Einbauschrank, der sich ideal als Garderobe für Jacken nutzen lässt.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum zweiten Balkon. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten.
Weitere Ausstattungsmerkmale
* zwei Balkone
* zwei Badezimmer
* Einbauschrank im Schlafzimmer
* Einbauschrank beziehungsweise Garderobe im Flur
* Einbauküche zum Verkauf
* Aufzug
* eigener Kellerraum
* separater Waschraum
* großzügiger Fahrradkeller
* Tiefgaragenstellplatz 100€
Lage
Die Wohnung liegt im modernen und familienfreundlichen Quartier Grafental in Düsseldorf-Flingern-Nord. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch Kindergärten, Schulen, Restaurants, Fitnessstudios sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage verbindet kurze Wege in die Düsseldorfer Innenstadt mit einem angenehmen und modernen Wohnumfeld.
* Wohnfläche: 102,4 m²
* Zimmer: 3
* Etage: 2. Obergeschoss
* Baujahr: 2018
* Kaltmiete: 1.957 € monatlich
* Tiefgaragenstellplatz: zusätzlich 100 € monatlich
* Gesamtkaltmiete inklusive Stellplatz: 2.057 €
* Nebenkosten: zusätzlich
* Einzug: zum 15.11.2026
Die Wohnung liegt im modernen und familienfreundlichen Quartier Grafental in Düsseldorf-Flingern-Nord. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.
Diese geräumige Wohnung in Düsseldorf bietet mit ihren 102,4 Quadratmetern viel Entfaltungsmöglichkeiten für Ihren individuellen Lebensstil. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung der Wohnbereiche, die sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Ergänzend dazu profitieren Sie von einer zentralen Lage, die den Alltag durch kurze Wege spürbar erleichtert.
Daten
Ausstattung
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hohenzollernallee 35, 40235 Düsseldorf, Flingern Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.