Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche | 8 min zur S-Bahn | BJ 2020
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche | 8 min zur S-Bahn | BJ 2020
Allermöhe, Hamburg
1.515 €
Beschreibung
Modernes Wohnen, hochwertige Einbauten und ein großzügiger Grundriss: Zum 01.01.2027 steht diese ca. 91 m² große 3-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Neuallermöhe zur Vermietung.
Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Natursteinarbeitsplatte und voll lackierten Fronten.
Das Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Bad mit bodengleicher Glasdusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie eine Loggia.
Eichenparkett und eine Fußbodenheizung sorgen für ein hochwertiges Gesamtbild. Ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Kinderspielplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Gebäude wurde 2020 errichtet und erreicht mit einem Endenergiebedarf von 47,1 kWh/(m²·a) die Energieeffizienzklasse A.
Monatliche Gesamtmiete: 1.995,36 €
Optional steht zusätzlich separat ein Tiefgaragenstellplatz nach Absprache zur Verfügung.
Mietbeginn ist der 01.01.2027, der Mietvertrag wird unbefristet geschlossen mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren.
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung des einziehenden Haushalts, der beruflichen Situation und des gewünschten Einzugstermins.
Das Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Allermöhe, der für seine familienfreundliche und entspannte Umgebung geschätzt wird. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Linie S2 und S7 sowie diverse Buslinien hervorragend. Die S-Bahn-Station Allermöhe liegt 8 min Fußweg entfernt. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 16 min. Außerdem befindet sich der Anschluss an die Autobahn A 25 in der Nähe. Vor Ort finden sich zahlreiche Grünflächen, Parks und Spielplätze, die eine hohe Lebensqualität bieten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21035 Hamburg, Allermöhe
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.