Hochwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bissendorf

Die angebotene Wohnung liegt im 2. OG eines in 2023 neu gebauten Mehrfamilienhauses mit 8 Einheiten.
Sie zeichnet sich durch eine sehr gehobene Ausstattung aus.
Das Herzstück ist der offene Koch - Ess - Wohnbereich mit angrenzendem Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann. Das 3., etwas kleine Zimmer, bietet sich als Büro oder Kinderzimmer an. Das Tageslichtbad verfügt neben einer Badewanne auch über eine Dusche. Abschließend gehört zu der Wohnung ein kleiner Abstellraum in der Wohnung.
Ein- oder mehrere Stellplätze in der Tiefgarage können zusätzlich noch angemietet werden, wenn der Wunsch besteht. Der Gemeinschaftskeller steht zum Abstellen von Fahrrädern oder Kinderwägen zur Verfügung.
Die Wohnung ist ab dem 01.10.2026 beziehbar.
Der Energiebedarfsausweis aus 2023 weist einen Endenergiebedarfskennwert von 18,3 kWh/(m²*a) aus und ist somit in der Energieeffizienzklasse A+.

Die Wohnung liegt in Bissendorf, einem Ortsteil der wunderschönen Wedemark. Durch die Bahnlinie S4 und mehrere Busslinien besteht eine sehr gute Anbindung nach Hannover oder in die umliegenden Dörfer. In Bissendorf und den direkten Nachbarorten gibt es alles was man zum Leben und Entspannen benötigt. Neben mehreren Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten gibt es in Bissendorf auch viele Sportmöglichkeiten wie Fitnessstudios oder Vereine sowie eine Grundschule. Im Nachbarort Mellendorf finden Sie passend hierzu mehrere weiterführende Schulen aber auch ein Freizeitbad und eine Eishalle.
Neben all dieser Infrastruktur bietet die Wedemark zusätzlich eine natürliche und friedliche Umgebung mit vielen Feldwegen und Grünflächen, die zum Spazierengehen oder Fahrradfahren einladen.
Eine Oase in direkter Nähe zu Hannover.