Hochwertig und exklusiv mit Traumblick über Wewer
Hochwertig und exklusiv mit Traumblick über Wewer
Paderborn
890 €
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus kombiniert energieeffiziente Bauqualität und modernes, familienfreundliches Wohnen. Bodentiefe, große Holzfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume sowie einmalige Ausblicke über Wewer und ins Grüne.
Komfortable Badgestaltung, Anordnung der Wohnräume, Kombination von Kochen und Wohnen, aber auch moderne Netzwerkinfrastruktur sind Bestandteile der durchdachten und hochwertigen Ausstattung. Wegen der geschickten Anordnung der Wohnungen, liegt die Wohnung in einer eigenen Etage.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss. Der Wohnraum mit Küche kann vom Rest der Wohnung durch eine Glastür vom Rest der Wohnung abgeschlossen werden.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon mit traumhaftem Ausblick über Wewer. Weiterhin kann ein Gartenteil mit Schaukel und Sitzgelegenheiten mitgenutzt werden.
Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Ein Stellplatz kann kostenpflichtig angemietet werden (optional). Hier befindet sich auch eine Ladesäule für Ihr Elektrofahrzeug (11 kW).
Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus, welches sich optisch in 2 Hauptbaukörper aufteilt, hat eine hochwärmegedämmte helle Putzfassade. Die Fenster sind aus lackiertem Lärchenholz und zum großen Teil mit Aluminium-Raffstore-Anlagen versehen. Die Eingangsfront besteht aus einer großzügig verglasten Aluminium Pfostenriegelfassade.
Eine Aufzugsanlage erschließt die einzelnen Teilbereiche.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Stellplatz zur Wohnung, der optional angemietet werden kann. Abstellmöglichkeiten für Fahrräder befinden sich in einem extra gelegenen Fahrradraum an der östlichen Grundstücksgrenze.
Die Wohnung mit einer Größe von ca. 85 qm verfügt über zwei separate Schlafräume von denen einer auch als Arbeitszimmer für das Homeoffice genutzt werden kann. An den großen Wohn- Essbereich schließt sich ein großer Balkon an. Die Wohnung hat ein großes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches WC. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum.
Im Keller befinden sich ein Waschkeller, Abstellräume sowie die Technikräume.
Die Wohnung hat einen schönen Balkon zur Südseite mit toller Aussicht.
Folgende Gegenstände würden die derzeitigen Mieter gerne an den Nachmieter verkaufen (optional):
- Einbauküche
- Plissees an den Fenstern
Das modern gestaltete Mehrfamilienhaus liegt zentral in Paderborn-Wewer und bietet einen großartigen Ausblick in das Naturschutzgebiet Ziegenberg. Der Ortsteil Wewer mit ca. 7.000 Einwohnern bietet neben Kindertagesstätte, Grundschule, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen und Ärzten viele weitere öffentliche Einrichtungen, die das Leben komfortabel machen.
So haben Sie die Möglichkeit die alltäglichen Angelegenheiten auch zu Fuß zu erledigen. Vor dem Haus liegt eine Bushaltestelle, an der alle 20 Minuten Busse zum Hauptbahnhof Paderborn abfahren. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Kernstadt von Paderborn aber auch die Autobahnanschlüsse. Mit dem Fahrrad aber auch zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten in der freien Natur und können vom Alltag abschalten.
Die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Desweiteren können auch die Vorhänge vom Vormieter übernommen werden.
Für eine Besichtigung nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf. Vor der Besichtigung ist die Abgabe einer Selbstauskunft zwingend erforderlich. Das Formular finden Sie unter "Weitere Dokumente".
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Alter Hellweg 11, 33106 Paderborn, Paderborn
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.