Hochwertige, zentrale Stadtwohnung mit Loggia/ eine Ruheoase, direkt in den Wallanlagen
Hochwertige, zentrale Stadtwohnung mit Loggia/ eine Ruheoase, direkt in den Wallanlagen
Bahnhofsvorstadt, Bremen
1.754 €
Beschreibung
Das Objekt liegt direkt in den Wallanlagen mit direktem Blick auf die Wasserfläche und die historische Wallmühle. Es besteht aus einer Kombination zweier Baukörper, zugleich getrennt und verbunden durch ein begüntes Atrium mit zwei Anschlüssen zur Stadt: Erstens den breiten, autofreien Hauptzugang an der Contrescarpe und zweitens besteht eine Verkehrszugangsmöglichkeit zur rückwärtigen Birkenstraße. Die Raumsituation gibt dieser Wohnung einen eigenen Charme. Gegenseitige Einsichtmöglichkeiten werden strikt vermieden. Es handelt sich hier um eine Hochparterre- Wohnung in einem sehr ruhigen Umfeld inmitten der Natur. Vor der Wohnung gibt es keinen Autoverkehr. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und ist neu renoviert worden. Fenster und Türen wurden mit höchsten Sicherheits- und Isolationsstandards ausgerüstet. Die Wohnung ist nur über einen verschlossenen Innenhof (Atrium) mit Videotürsprechanlagen erreichbar. Der hochwertige Tiefgaragenstellplatz mit E-Wallbox-Ladestation ist über zwei videoüberwachte Auto-Liftanlagen erreichbar. Es gibt einen Verwalter, Hausmeister und wöchentlichen Reinigungsservice etc. .
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Die zu vermietende Drei-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia ist ideal für Mieter, die im Grünen und dennoch "mitten im Leben" wohnen möchten. Besonderes Augenmerk möchten wir auf die exklusive Ausstattung legen. Hier weisen wir gerne auf nachfolgende Details hin:
- stilvolle, hochwertige Bodenfliesen in allen Räumen
- Wärmerückgewinnungs-/Raumbelüftungsanlage für alle
Räume
- bodentiefe hochwertige Fensterelemente mit hohen
Sicherheitseigenschaften
- alle Fenster und Loggia mit elektrischen Rollläden
- Marken-Einbauküche, inkl. E-Geräte und deckenhoher Glas-Schiebetür zum Wohnbereich
- stilvolles, großes Vollbad (ebenerdige Dusche, Wanne,
2 Waschtische, WC)
- stilvolles Gästebad (Dusche, Waschtisch, WC)
- zusätzlicher Abstellraum/ begehbarer Ankleideraum in der Wohnung/ Ausbau zur Sauna möglich
- Fußbodenheizung/Regler in der gesamten Wohnung
- modernste Haustechnik: alle Räume mit Internet, Solaranlage
- elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage/Kamera
- Fahrstuhl
- herrlicher, direkter Blick auf die Gewässer der Wallanlage u. historischer Wallmühle
- Niedrigenergie- Haus (KFW 70)
- barrierefrei
- Verwalter- und Hausmeisterservice für Reinigung, Müll etc. …
- großer, eigener Kellerraum mit Belüftung
- großer, gemeinschaftlicher Abstellraum
- großer, gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum
- eigener, hochgesicherter Tiefgaragestellplatz mit E-Wallbox- Ladestation
Die Contrescarpe liegt in einem grünen Park mit Wasseranlagen und zugleich in einem traditionellen Mittelpunkt Bremens - einem gewachsenen, exklusiven Quartier. Der direkte, idyllische Blick von der Wohnung auf die grünen, historischen Wallanlagen und die Wallmühle lassen beinahe vergessen, wie nah hier die besten Angebote großstädtischen Lebens liegen. Die ganze Vielfalt an hanseatischer Tradition, an Kultur-, Einkaufs- und Gastronomieangeboten liegt in unmittelbarer Reichweite. Die großen Einkaufsstraßen der Innenstadt ebenso der Altstadt wie Marktplatz und Roland, St.-Petri-Dom und Rathaus oder das Naherholungsgebiet Weser sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Schulen und Arztpraxen sind im Nahbereich. Nah- und Fernverkehrsmittel sind innerhalb von 5 Min. erreichbar. Eine Lage, die aus der Contrescarpe eine erste Adresse macht!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Contrescarpe 95-97, 28195 Bremen, Bahnhofsvorstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.