Hochwertige, moderne 2 Zimmer Wohnung mit Küche ab 1.10. frei!
Hochwertige, moderne 2 Zimmer Wohnung mit Küche ab 1.10. frei!
Saarbrücken
690 €
Beschreibung
In ruhiger, sonniger Hanglage mit Blick über die Dächer des Saarbrücker Stadtteils Dudweiler befindet sich diese einladende, modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig kernsaniert und liegt in einem architektonisch ansprechenden Dreifamilienhaus.
Über eine Außentreppe mit Terrassenanteil gelangt man in den großzügigen Flur der Wohnung. Von hier aus betritt man direkt die offene Wohnküche mit Kochinsel. Die hochwertige, modern designte Küche ist mit Markenelektrogeräten bestens ausgestattet. Daran schließt sich der offene Wohn- und Essbereich an, der eine helle und angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine luxuriöse, große Glasduschkabine sowie eine Eckbadewanne. Ein großer Handtuchwärmer sorgt nicht nur für angenehm warme und schnell trocknende Handtücher, sondern trägt auch zu einem guten Raumklima im Badezimmer bei.
Das weitere Zimmer eignet sich ideal als Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel.
Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet. In den Wohnbereichen wurde ein pflegeleichter, qualitativ hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik verlegt. Die Wände sind weiß verputzt und unterstreichen den modernen, freundlichen Charakter der Wohnung.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen schönen terrassierten Garten mit altem Kirschbaum und Bepflanzung gemeinsam mit der Hausgemeinschaft, bestehend aus zwei weiteren Parteien, zu nutzen.
Die Nebenkosten betragen 160 € und beinhalten alle umlagefähigen Allgemeinkosten, wie beispielsweise Müllgebühren. Strom, Wasser und Heizung über Gas werden direkt mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet.
Für die Küche fällt eine monatliche Nutzungsgebühr von 50 € an.
Eine Garage kann gegen eine zusätzliche Miete von 50 € monatlich angemietet werden.
Dudweiler ist ein Stadtbezirk der Landeshauptstadt Saarbrücken und gewinnt zunehmend an Bekanntheit als aufstrebender Stadtteil. Der hohe Wohn-, Freizeit- und Erholungswert wird durch den nahegelegenen Wald und die umliegende Natur geprägt, die zum Spazierengehen und Wandern einladen.
Die gewachsenen örtlichen Strukturen zeigen sich unter anderem in rund 200 Vereinen und Verbänden, zahlreichen Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten, einem Frei- und Hallenbad sowie Kindergärten und Schulen. Trotz der naturnahen Lage ist das Stadtzentrum von Saarbrücken sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
Entfernungen zur Wohnung
CaritasKlinikum Saarbrücken St. Josef Dudweiler: ca. 350 m
Bürgerpark: ca. 650 m
Stadtkern mit Einkaufsmöglichkeiten: ca. 550 m
Hallenbad und Sportstätten: ca. 1,0 km
Bushaltestelle: ca. 280 m
Bahnhof: ca. 1,4 km
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Löbelstr. 4, 66125 Saarbrücken, Saarbrücken
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.