Hochwertig, modern, neuwertig, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pliening
Hochwertig, modern, neuwertig, 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pliening
Pliening
1.210 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Pliening! Diese hochwertige Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und den neuwertigen Zustand auf einer großzügigen Wohnfläche von 71,3 m².
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Wohnzimmer mit elegantem Fliesenbelag, während das Schlafzimmer mit warmem Echtholzparkett ausgestattet ist und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und lässt keine Wünsche offen. Das zeitgemäß gestaltete Badezimmer rundet das stimmige Gesamtbild ab. Im Tageslichtbad stehen Ihnen eine Badewanne, eine bodengleiche Dusche, ein WC, ein Waschbecken, der Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt die energieeffiziente Kombination aus Fußbodenheizung und Wärmepumpe, die nicht nur für ein behagliches Wohnklima steht, sondern auch nachhaltig und kostenbewusst ist.
Dank des eigenen Balkons genießen Sie Ihre persönliche Auszeit im Freien, während Keller und Abstellraum für ausreichend Stauraum sorgen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz sowie eine Garage (zzgl. 50€), die Ihnen komfortables und sicheres Parken direkt vor Ort ermöglichen.
-Einbauküche
-Bad mit Fenster
-Abstellkammer
-Kellerabteil
-Fliesen und Parkett
-Balkon
-Garage und Stellplatz
-Fußbodenheizung
-Lüftungsanlage
-Fahrradschuppen
Die Gemeinde Pliening mit ca. 6.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von München und ist ein ruhiger Ort, geprägt von modernen Einfamilienhäusern und soliden Reihenhaussiedlungen.
Die Gemeinde bietet alles, was Sie und ihre Familie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Ärzte, Banken, Gaststätten etc.
Mehrere Kitas, Kindergärten und eine Grundschule bieten ein soziales, familiäres Umfeld in der dörflichen Gemeinde, eingebettet in einzigartigen Landschaftszügen und grüner Natur. Weiterführende Schulen finden Sie in den Nachbargemeinden, welche mit dem Bus gut zu erreichen sind.
Durch die Lage ist die Gemeinde ein perfekter Ausgangsort für Ausflüge in die beliebten Regionen Deutschlands, doch auch ein Ort, um anzukommen. Die Nähe zur Natur lädt vermehrt zu abendlichen Spaziergängen und ausgedehnten Radtouren ein.
Pliening beeindruckt mit einer naturnahen Lage und bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Speichersee Ismaning (Naturschutzgebiet) und den nahegelegenen Wildtierpark Poing. Die bekannte Therme Erding befindet sich ebenfalls um die Ecke. Neben der Innenstadt Münchens erreichen Sie den Starnberger See, den Ammersee und selbstverständlich auch den Tegernsee im Handumdrehen!
Der Pliening befindet sich ca. 15 km von München entfernt. Dies ist ideal für Pendler. In wenigen Fahrminuten sind Sie auf der A99 und der A94. Von diesen Autobahnen aus können Sie alle Stadtteile Münchens innerhalb von 30 Minuten erreichen. Auch liegt der Flughafen München nur 25 Minuten entfernt.
Im naheliegenden Ortsteil Grub befindet sich die nächste S-Bahn-Station. Diese bringt Sie bis in die Münchner Innenstadt, aber auch in die Stadt Erding mit Zwischenstationen in Poing, Kirchheim oder auch Markt Schwaben. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt in der Nähe des Hauses. Mehrere Busverbindungen fahren zu den Nachbarorten und zur S-Bahn.
Unmittelbar Richtung München befindet sich das Messezentrum sowie die Riem-Arcaden, welche zum Shoppen einladen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85652 Pliening, Pliening
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.