Hochwertige, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg
Hochwertige, teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit EBK und Balkon in Nürnberg
Veilhof, Nürnberg
1.530 €
Beschreibung
Ab Oktober 2026 wird eine moderne helle, 83 m² große 3 Zimmer Wohnung im Stadtteil Wöhrd in unmittelbarer Nähe des Wöhrder Sees mit gehobener Ausstattung vermietet.
Das modern durch einen Architekten designte Anwesen wird bis 2020 komplett erneuert - umgebaut und zeitgemäß modernisiert. Die lichtdurchflutete Wohnung mit großzügigem Balkon im zweiten Stockwerk liegt zum ruhigen und begrünten Innenhof auf der einen Seite und zur Bartholomäusstraße auf der anderen Seite.
Im großen Wohn-/Essbereich ist eine offene, geflieste Pantry-Küche eingebaut. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Der geräumige, nach Südosten zum Innenhof ausgerichtete Balkon (10,56 m²) hat Terrassencharakter und ist mit Holzdielen belegt, er lädt einfach zum gemütlichen Verweilen ein. Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Aufzug.
Ein drittes, mit vielen Anschlüssen ausgestattetes Zimmer kann als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden. Auch ein Gäste-WC ist vorhanden. Zur Wohnung gibt es noch ein Kellerabteil. Für Ihren PKW steht ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und bietet damit bereits eine hochwertige Grundausstattung, ohne den individuellen Gestaltungsspielraum einzuschränken. Zur Ausstattung gehören im Wohnzimmer ein Schlafsofa mit Kissen, Couchtisch, Teppich und TV-Board. Der Essbereich ist mit Esstisch, fünf Stühlen, Regalmöbeln, Weinregal und Beleuchtung ausgestattet. Im Flur stehen Schuhschrank, weiterer Schrank und Teppich zur Verfügung. Ergänzt wird die Ausstattung durch verschiedene Bad- und Flurmöbel sowie Spiegel und Leuchten. Auch der Balkon ist bereits mit einem gemütlichen Lounge-Sofa und Couchtisch ausgestattet. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die eine sofort nutzbare Grundausstattung schätzen, gleichzeitig aber ihre eigenen Möbel und persönlichen Akzente einbringen möchten. Das Bett und der Schrank im Schlafzimmer sowie die Möbel im Arbeitszimmer sind nicht enthalten.
Die Wohnung besitzt eine komfortable, hochwertige Ausstattung: In die Decke integrierte Halogenstrahler setzen reizvolle Lichtakzente. Und das Zwei-Schicht-Parkett aus massiver Eiche erzeugt natürliches Wohnflair. Außerdem: Fußbodenheizung, Sprechanlage mit Kamera, elektrische Jalousien.
Marken wie Hans Grohe oder Geberit bieten eine moderne, hochwertige Bad- und WC-Ausstattung. Moderne Fliesen im großzügig und modern gestylten Badezimmer - weiße Sanitärobjekte, Badewanne und Glasschutzwand zum Duschen, an der Wand ein hoher bequemer Handtuchheizkörper, sowie Waschtisch und WC. Viel Ablagemöglichkeiten vor dem breiten Spiegel. Einen Anschluss für die Waschmaschine und einen Trockner gibt es hier auch.
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und bietet damit bereits eine hochwertige Grundausstattung, ohne den individuellen Gestaltungsspielraum einzuschränken. Zur Ausstattung gehören im Wohnzimmer ein Schlafsofa mit Kissen, Couchtisch, Teppich und TV-Board. Der Essbereich ist mit Esstisch, fünf Stühlen, Regalmöbeln, Weinregal und Beleuchtung ausgestattet. Im Flur stehen Schuhschrank, weiterer Schrank und Teppich zur Verfügung. Ergänzt wird die Ausstattung durch verschiedene Bad- und Flurmöbel sowie Spiegel und Leuchten. Auch der Balkon ist bereits mit einem gemütlichen Lounge-Sofa und Couchtisch ausgestattet. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Mieter, die eine sofort nutzbare Grundausstattung schätzen, gleichzeitig aber ihre eigenen Möbel und persönlichen Akzente einbringen möchten. Das Bett im Schlafzimmer ist nicht enthalten.
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Wörter See, der zum Flanieren oder Joggen einlädt.
Der Vermieter wünscht einen Mietvertrag mit einem Kündigungsverzicht von zwei Jahren sowie einen Staffelmietvertrag, der für beide Parteien Planungssicherheit gibt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90489 Nürnberg, Veilhof
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.