Hochwertige Penthouse-Wohnung mit Stellplatz in der List

Die moderne Penthouse-Wohnung befindet sich im zweiten und damit obersten Stockwerk einer neu entstandenen Wohnanlage. Charakteristisch für diese Wohnung ist das Zusammenspiel aus hochwertiger Ausstattung, überlegtem Grundriss sowie der ca. 14 m² großen Dachterrasse als Highlight der Wohnung.
Aufgeteilt ist die Wohnung in ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro und einem
Wohn- & Essbereich mit halboffener Küche.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage rundet dieses Wohnungsangebot perfekt ab.

Ausstattung:
- Parkett
- Aufzug
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Elektrische Vertikalmarkisen
- Einbauküche

Energieausweis Informationen:
- B: Energiebedarfsausweis
- Erstelldatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Endenergiebedarfswert: 55,6 kWh/(m²a)
- Energieträger: Fernwärme
- Baujahr Gebäude: 2021
- Baujahr Wärmeerzeuger: 2020
- Energieeffizienzklasse: B

Die "List" ist ein beliebter und lebendiger Stadtteil. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Eilenriede, die 'Grüne Lunge' Hannovers. Die Anbindung des Stadtteils an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Es gibt mehrere Stadtbahn- und Buslinien, die auch eine gute Verbindung zu den nahegelegenen Schulen sichern. Über die Podbielskistraße sind die A37 und A2 schnell zu erreichen. Viele kleinere Geschäfte sowie zahlreiche Restaurants und Kneipen runden das Stadtbild ab.
Das Penthouse liegt in ruhiger Lage nur eine Straße neben dem Mittellandkanal.