Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Leverkusen-Rheindorf
Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Leverkusen-Rheindorf
Rheindorf, Leverkusen
1.062 €
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Drei-Parteienhauses bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung, und steht ab dem 01.10.2026 zum Bezug bereit.
Die lichtdurchflutete Wohnung wurde im Zuge der Komplettsanierung des Hauses von Grund auf neu gedacht und mit viel Liebe zum Detail sowie einem gehobenen Ausstattungsstandard realisiert. Herzstück ist der offen gestaltete Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zum exklusiv nutzbaren Garten. Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien, einer ebenerdigen Dusche, original italienischen Designfliesen sowie eleganter Sanitärausstattung.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein helles Kellerabteil mit Tageslicht, einen gemeinschaftlichen Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz für monatlich 40 Euro anzumieten.
Ausstattung:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Elektrische Rollläden
• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Optionaler Stellplatz für monatlich 40 Euro
• Großzügiges Kellerabteil mit Tageslicht
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
• Ruhiger, exklusiv nutzbarer Garten
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Leverkusen Rheindorf-Süd, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Anbindung: Die A59 ist in wenigen Minuten erreicht, die Innenstädte von Köln und Düsseldorf in jeweils rund 25-30 Minuten mit dem Auto. Die S-Bahn-Station Leverkusen-Rheindorf liegt ca. 2 km entfernt. Der tägliche Bedarf ist in etwa 1,5 km Entfernung gedeckt, mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzten im Zentrum von Rheindorf-Süd. Das Zentrum Leverkusens ist in 4 km erreicht.
Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Mehrere Grün- und Parkanlagen befinden sich in der Nähe. Die weitläufigen Rheinauen in ca. 2 km Entfernung laden zu Spaziergängen oder Radtouren am Wasser ein.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Leverkusen, Rheindorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.