Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Leverkusen-Rheindorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Drei-Parteienhauses bietet modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung, und steht ab dem 01.10.2026 zum Bezug bereit.

Die lichtdurchflutete Wohnung wurde im Zuge der Komplettsanierung des Hauses von Grund auf neu gedacht und mit viel Liebe zum Detail sowie einem gehobenen Ausstattungsstandard realisiert. Herzstück ist der offen gestaltete Wohnbereich mit großen Fenstern und direktem Zugang zum exklusiv nutzbaren Garten. Hochwertige Bodenbeläge, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden sorgen für zeitgemäßen Komfort und ein angenehmes Wohngefühl.

Das Badezimmer überzeugt mit hochwertigen Materialien, einer ebenerdigen Dusche, original italienischen Designfliesen sowie eleganter Sanitärausstattung.

Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung ein helles Kellerabteil mit Tageslicht, einen gemeinschaftlichen Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss sowie die Möglichkeit, einen Stellplatz für monatlich 40 Euro anzumieten.

Ausstattung:
• Fußbodenheizung in allen Räumen
• Elektrische Rollläden
• Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Optionaler Stellplatz für monatlich 40 Euro
• Großzügiges Kellerabteil mit Tageslicht
• Gemeinschaftlicher Waschraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss
• Ruhiger, exklusiv nutzbarer Garten

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Sackgasse im beliebten Stadtteil Leverkusen Rheindorf-Süd, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün. Trotz der ruhigen Lage besteht eine sehr gute Anbindung: Die A59 ist in wenigen Minuten erreicht, die Innenstädte von Köln und Düsseldorf in jeweils rund 25-30 Minuten mit dem Auto. Die S-Bahn-Station Leverkusen-Rheindorf liegt ca. 2 km entfernt. Der tägliche Bedarf ist in etwa 1,5 km Entfernung gedeckt, mit Supermärkten, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Apotheken und Ärzten im Zentrum von Rheindorf-Süd. Das Zentrum Leverkusens ist in 4 km erreicht.

Auch für Freizeit und Erholung ist gesorgt: Mehrere Grün- und Parkanlagen befinden sich in der Nähe. Die weitläufigen Rheinauen in ca. 2 km Entfernung laden zu Spaziergängen oder Radtouren am Wasser ein.