Hoch hinaus, schöne Wohnung mit Dachterrasse zur Miete in Pinneberg - Wentzel Dr.
Hoch hinaus, schöne Wohnung mit Dachterrasse zur Miete in Pinneberg - Wentzel Dr.
Pinneberg
1.345 €
Beschreibung
Diese 3 Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche präsentiert sich in einer modernen, neuwertigen Ausstattung und verbindet klare Architektur mit einem komfortablen Wohngefühl. Im 5. Obergeschoss gelegen, wirkt das Zuhause offen und lichtbetont.
Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt mit großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht in den Raum holen. Von hier aus entfaltet sich ein stimmiger Wohnfluss, der sowohl entspannte Abende als auch das stilvolle Empfangen von Gästen unterstützt.
Direkt an den Wohnbereich angebunden erweitert die Dachterrasse den Wohnraum nach außen. Sie bietet Platz für einen kleinen Lounge Bereich und einen Esstisch.
Die Küche ist als hochwertiges Ausstattungsmerkmal integriert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Klare Fronten, funktionale Arbeitsflächen und die unmittelbare Nähe zum Essbereich sorgen für kurze Wege und ein aufgeräumtes Gesamtbild.
Das Badezimmer zeigt sich zeitlos gestaltet und hochwertig ausgeführt, mit großformatiger Fliesenoptik und einer Badewanne mit Glasabtrennung zum Duschen.
Übergreifend prägen warme Holzböden in den Wohnräumen das Ambiente und setzen einen wohnlichen Kontrast zu den glatten, hellen Wandflächen. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum für alles bietet, was im Alltag nicht sichtbar sein soll.
Die Fenster verfügen über Senkrechtmarkisen als Sonnenschutz. Für Sicherheit und Komfort sorgt die Videogegensprechanlage.
Es entsteht ein Zuhause, dass moderne Linien mit einer durchdachten Raumaufteilung verbindet. Wer Wert auf Komfort und eine zeitgemäße Ausstattung legt, findet hier eine Wohnung, die sich mühelos an den eigenen Lebensstil anpasst.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für monatlich 85,00 € mit vermietet.
- Vollbad
- Parkettboden
- Einbauküche
- Dachterrasse
- Aufzug
Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Nach Südwesten ausgerichtete parkähnliche Bereiche ohne Durchgangsverkehr im Inneren der Auenhöfe laden zum Verweilen ein.
Naturnah vor den Toren Hamburgs wohnen.
Pinneberg ist eine attraktive Stadt im Hamburger Umland, die durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Hamburg besticht. Die Umgebung an der Mühlenau ist geprägt von grünen Flächen, Spazierwegen und einer freundlichen Nachbarschaft.
Die Autobahnauffahrt zur A 23 ist schnell erreicht und unterstützt eine zügige Anbindung in die Region. Der Hamburg Airport Helmut Schmidt liegt nicht weit entfernt und ist mit dem Auto gut erreichbar. Insgesamt ergibt sich eine Lage, die ruhiges Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit im Alltag verbindet.
Es wird ein Kündigungsausschluss ( 18 Monate ) und eine Indexmiete vereinbart.
Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
An der Mühlenau 11a, 25421 Pinneberg, Pinneberg
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.