Hirtenweg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG in Lünen
Hirtenweg: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 3. OG in Lünen
Lünen
590 €
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in Lünen (Hirtenweg) und bietet eine Wohnfläche von 67.68 m². Die Aufteilung umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind unmöbliert und damit flexibel nach Ihren Vorstellungen gestaltbar: Auf den Bildern sind helle Böden sowie weiß gestrichene Wände zu sehen, darunter mehrere Wohn- und Schlafbereiche mit Tageslicht durch große Fenster. Der Flur führt in die einzelnen Räume und schafft eine klare, funktionale Verbindung. Ein Balkon ergänzt die Wohnung und ist als zusätzlicher Außenbereich direkt vom Wohnbereich aus nutzbar; er wirkt schlicht und bietet mit Blick ins Grüne Raum für persönliche Einrichtungsideen. Das Badezimmer ist modern und minimalistisch gestaltet, mit grauen Fliesen am Boden und weißen Wandfliesen; ein Fenster sorgt für Tageslicht.
Zur Wohnung gehört ein Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird mit Gasheizung. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen, schlicht gehalten und damit unkompliziert in die eigene Nutzung integrierbar. Die Bilder zeigen außerdem ein gepflegtes, helles Wohnumfeld mit einem unmöblierten Grundriss, sodass Sie direkt mit Ihrer Einrichtung starten können.
Die Wohnung liegt in Lünen, im Bereich Hirtenweg (44532). Durch die zentrale Lage sind die Wege in den Alltag in der Regel gut planbar: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte und Grünflächen lassen sich üblicherweise fußläufig bzw. mit kurzen Fahrten erreichen. Für die Anbindung an größere Ziele ist Lünen zudem gut in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, sodass Sie auch in umliegende Städte flexibel unterwegs sein können. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden, wodurch das tägliche Pendeln erleichtert wird.
Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 590 EUR, die Nebenkosten belaufen sich auf 120 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 710 EUR pro Monat ergibt. Als zusätzliche Vorteile sind der Balkon sowie der zugehörige Keller bereits im Angebot berücksichtigt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als unmöblierte 3-Zimmer-Immobilie mit klarer Raumstruktur, viel Tageslicht in den Wohnbereichen und einem Badezimmer mit Fenster, ideal, um sich mit eigener Einrichtung einzurichten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hirtenweg 2-28, 44532 Lünen, Lünen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.