HOCH DER ISAR: 3-Zimmer-Wohnung in Haidhausen mit Stellplatz und Fitnessstudio | Bezug: 01.12.2026
HOCH DER ISAR: 3-Zimmer-Wohnung in Haidhausen mit Stellplatz und Fitnessstudio | Bezug: 01.12.2026
Haidhausen, München
2.295 €
Beschreibung
***Bezug zu 1. Dezember 2026***
Ausstattung:
• Baujahr 2023
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
• Inklusive edler MARQUARDT- Einbauküche mit folgender Ausstattung:
- SIEMENS- Kühlschrank inkl. Gefrierfach
- Spülbecken inkl. integriertem Abfallbehälter
- SIEMENS- Geschirrspüler
- SIEMENS - Induktionsherd / Backofen
- diverse Ober- und Unterschränke
• Edle geölte Eichendielen in den Wohnbereichen
• Hochwertige Bodenbeläge aus Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
• Fußbodenheizung in gesamter Wohnung mit Smart-Home-Steuerung
• Bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden
• 3-Scheiben-Isolierverglasung
• Zwei exklusive Badezimmer - Masterbad mit Badewanne, Waschtischunterschrank und Spiegel sowie Wandheizkörper mit Handtuchhalterstange
• Zusätzlich Gäste-Duschbad mit Waschtischunterschrank und Spiegel sowie Wandheizkörper mit
Handtuchhalterstange
• Großzügige Loggia nach Süden
• Aufzug in alle Etagen
• Videogegensprechanlage
• Inklusive eigenem absperrbaren Kellerabteil
• Tiefgarageneinzelstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (€ 150,00 p.m.)
Beschreibung:
• Exklusive Lobby mit Concierge-Service
• Zwei Community-Dachterrassen mit unverbaubarem Blick über München
• Gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum
• Parkähnlicher Innenhof
• Repräsentative Eingangsbereiche mit Natursteinböden und extravagantem Lichtkonzept
• Quartiers-App für individuelle und gemeinschaftliche Anliegen
• Bus-System: KNX-System zur Steuerung der Haustechnik
• Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit direktem Zugang zum Aufzug
• Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
• Fahrradaufzug und Gemeinschafts-Fahrradwerkstatt
• Handwerker-Space u.v.m.
Beste Lage im Stadtteil Au-Haidhausen
• Fantastisches Grundstück am Isarhochufer auf einer exponierten Anhöhe zwischen Hochstraße und Regerpark
• Direkt angrenzend am Regerpark - viel Freiraum in ruhiger Lage
• Traumhafte Isarauen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen
• Gute Anbindung in die Münchner Innenstadt
• Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants, Bars und alles was das Herz begehrt in der Umgebung
• u.v.m.
Nah am Zentrum gelegen merkt man nicht viel von der städtischen Hektik, hier zeichnet sich der Charakter des Wohnquartiers durch Ruhe und Gelassenheit aus.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81541 München, Haidhausen
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.