Hochkamp: großzügige Dachgeschosswohnung mit EBK und Vollbad
Hochkamp: großzügige Dachgeschosswohnung mit EBK und Vollbad
Osdorf, Hamburg
1.375 €
Beschreibung
Das denkmalgeschützte Ensemble (ehem. Luftgau-Siedlung) wurde 1941 zweigeschossig in massiver Bauweise errichtet.
Das Dachgeschoss in dem sich auch diese Wohnung befindet, wurde erst in 2005 ausgebaut.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt mittels einer modernen Gasbrennwert-Therme aus 2018. Die Warmwasseraufbereitung ist ebenfalls zentral über die Heizung geregelt.
Die Fenster sind selbstverständlich isolierverglast.
Stellplatz und Balkon sind nicht vorhanden.
Ein großzügiger Kellerraum steht dem neuen Mieter als Abstellfläche zur Verfügung.
Im Innenhof des Gebäudes laden großzügige Freiflächen zum Verweilen ein. Ein Spielplatz für jüngere Kinder ist hier ebenfalls vorhanden.
Aufgrund der hohen Nachfrage können Besichtigungstermine leider NICHT TELEFONISCH abgestimmt werden.
Bitte sehen Sie daher von Anrufen ab.
Für weitergehende Details oder Absprache einer Innenbesichtigung senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Portal.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sie wollen:
- 3 Zimmer
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- großer Wohn-/Essbereich mit Fenstern zu 2 Seiten
- neuwertiges Vollbad mit Fenster und Waschtisch + Spiegelschrank
- große Einbauküche mit Fenster
- neue, hochwertige Marken-Elektrogeräte (Induktionsfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspülmaschine)
- frisch renovierte Wohnung
- Endetage?
Dann schicken Sie uns gern eine Anfrage über dieses Portal oder senden uns die ausgefüllte Selbstauskunft (s. Dokumente) vorab an gundlach@fairmieter-service.de zu.
Die Immobilie befindet sich in der Köhlerstraße in einer ruhigen und grünen Wohnlage nahe Hochkamp und den Elbvororten. Die Straße ist geprägt durch die charmante, denkmalgeschützte ehemalige Luftgau-Siedlung mit ihren gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen. Ein Spielplatz befindet sich direkt vor der Tür und macht die Wohnlage besonders familienfreundlich.
Die S-Bahn-Station „Hochkamp“ (S1) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und das vielfältige Angebot von Blankenese, Nienstedten oder Klein Flottbek sind ebenfalls gut erreichbar.
Für Erholung und Freizeit bieten der nahegelegene Hirschpark, das Elbufer und die weitläufigen Grünanlagen der Elbvororte zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Radtouren.
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- Es wird eine Indexierung der Nettomiete vereinbar
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Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22587 Hamburg, Osdorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.