Hochwertig modernisierte Single 1,5-Zi-Wohnung mit EBK in Weiterstadt-Kernstadt
Hochwertig modernisierte Single 1,5-Zi-Wohnung mit EBK in Weiterstadt-Kernstadt
Weiterstadt
500 €
Beschreibung
Hochparterre Wohnung mit 38 qm Wohnfläche, Tageslichtbad mit WC + Dusche, Einbauschrank, Einbauküche mit Standkühlschrank, Schlafzimmer mit Klapp-Fensterläden, Waschkeller mit WaMa Standplatz + Anschlüssen, trockener und gut durchlüfteter Kellerraum. Abschließbarer Fahrradstellplatz. !!! NOCHMAL HINWEIS FÜR BEWERBER: Besichtigungen nur für Interessenten, die uns MINDESTENS mit ausgefüllter MIETER-SELBSTAUSKUNFT anschreiben (hier im Immoscout24 Inserat als pdf Download)
Die Wohnung liegt zentral in Kernstadt Weiterstadt mit ca. 8 min zu Bahn & Bus. Bäckerei, Café, Friseur, Ärzte, Apotheke, Eisdiele und weitere Einkaufsmöglichkeiten / Wochenmarkt sowie Restaurants in direkter Umgebung. Schulen, Kindergarten, Bücherei und Bürgerbüro in Laufweite. Top Verkehrsanbindung an Autobahn & Flughafen im Einzugsgebiet von Frankfurt / Darmstadt / Rüsselsheim
Komplette Grundsanierung 2019. Umrüstung auf Wärmepumpen-Heizung seit 2024, d.h. die Wohnung ist garantiert Co2-abgabenfrei für Mieter. Seit 2026 Glasfaser-Internet Anschluß.
Kaltmiete EUR 500,- zzgl. 150,- NK, Mietkaution 3 Netto Monatsmieten in Höhe von EUR 1.500,- . Die Wohnung wird mit einem Staffelmietvertrag vermietet, nach 2 / 4 / 6 Jahren erhöht sich die Nettokaltmiete um EUR 25,-
Die Wohnung ist maklercourtagefrei von privat zu beziehen, alle Interessenten bitten wir um eine Kurzbeschreibung der Person und Grund für Wohnungssuche.
Zusendungen von aussagefähigen Unterlagen wie Mieterselbstauskunft sowie Einkommensnachweis, SCHUFA-Auszug etc. werden bei der Vergabe von Besichtigungsterminen bevorzugt.
Knappe Anfragen wie "Ich habe Interesse..." oder "Will Wohnung haben..." werden NICHT BEANTWORTET. Wir melden uns zeitnah zurück, um Termine für persönliche Besichtigungen an den letzten 2 September-Wochenenden zu vergeben. Garantiert keine Massenbesichtigungen, denn Sie und wir sollten uns in Ruhe kennenlernen.
- Hochparterre-Wohnung mit nicht einsehbarer Fensterhöhe,
- Zimmer zur Straßenseite mit Fenster-Klappläden mit verstellbaren Lamellen,
- Küche vollständig nutzbar und eingerichtet, mit Bauknecht Herd (1,5 Jahre alt), Cerankochfeld, Spüle mit Armatur und Stand-Kühlschrank mit separatem Eisschrank
- Warmwasser-Durchlauferhitzer,
- eigener Waschmaschinenanschluß in separatem Kellerraum,
- Wärmepumpe-Heizung mit Entega Öko-Strom Vertrag und Balkonkraftwerk-Einspeisung
- 2x Rauchwarnmelder
- robuster Bodenbelag Holzdekor Alt-Eiche Vinyl und Feinsteinzeug-Fliesen,
- moderne Video-Gegensprechanlage,
- doppelverglaste schalldämpfende Kunststoff-Fenster
- Sicherheits-Haustür.
- Die Anbindung an Elektrizität, TV Kabel und Internet-Anschluß sind vorbereitet, diese Anschlüsse & Kosten müssen vom Mieter eigenständig unter eigenem Namen angemeldet und eingerichtet werden
Wir bieten eine modern geschnittene Wohnung mit komplett runderneuertem Duschbad und Einbauküche. Die Wohnung befindet sich in einer Doppelhaushälfte, die auf der anderen Seite vom Vermieter bewohnt wird. Der Zugang zum Haus erfolgt durch ein abschließbares Hoftor und einen Innenhof mit Vordach.
Das Gebäude hat das Baujahr 1930.
Ein Energiebedarf-Energieausweis ist vorhanden
Zentrale Lage in Kernstadt Weiterstadt mit ca. 8 min zu Bahn & Bus. Bäckerei, Café, Friseur, Ärzte, Apotheke, Eisdiele und weitere Einkaufsmöglichkeiten / Wochenmarkt und Restaurants in direkter Umgebung. Schulen, Kindergarten, Bücherei und Bürgerbüro in Laufweite. Top Verkehrsanbindung an Autobahn & Flughafen im Einzugsgebiet von Frankfurt / Darmstadt / Rüsselsheim
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Weiterstadt. In Laufnähe sind die Buslinien WE3 und WE4 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB75 gut erreichbar. Zu Fuß erreichen Sie außerdem ein paar Fitnessstudios, ein Hallenbad, zwei Grün- und Parkanlagen, eine Bibliothek, ein Kino und eine Postannahmestelle.
Die Wohnung ist nur für Einzelpersonen geeignet.
Keine WG, keine Paare, keine Alleinerziehenden, keine Wohngeldbezieher aufgrund leider schlechter Erfahrung. Keine Haustiere.
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64331 Weiterstadt, Weiterstadt
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.