Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung 84qm teilmöbliert in ruhiger Lage!
Hochwertig sanierte 3-Zimmerwohnung 84qm teilmöbliert in ruhiger Lage!
Haar
1.650 €
Beschreibung
In ruhiger, aber hervorragend angebundener Lage von Haar bei München präsentieren wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im 8. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung wurde 2018 kernsaniert und überzeugt mit moderner Ausstattung, stilvoller Einrichtung und einem atemberaubenden Ausblick über Haar und bis hinein nach München.
Eckdaten der Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 84 m²
• Zimmer: 3 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer)
• Etage: 8. Obergeschoss (mit Aufzug)
• Baujahr: ca. 1970er (Gebäude in gepflegtem Zustand, kein Plattenbau)
• Kernsanierung: 2018 (Elektrik, Boden, Bad, Fenster, Küche)
• Bezugsfrei ab: 01.09.2025
• Kaltmiete: z. B. 1.650 € (zzgl. optional: 100 € für TG-Stellplatz)
• Nebenkosten: ca. 530 € (davon ca. 385 € umlagefähig)
• Warmmiete gesamt: ca. 2.135 € inkl. TG
• Kaution: 3 Monatskaltmieten
Ausstattung, gehoben und teilmöbliert:
• Edler Parkettboden in allen Wohnräumen
• Offenes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon und Panoramablick
• Teilmöblierung inklusive:
• Moderne Wohnwand & Smart-TV
• Elektrischer Kamin im Wohnzimmer
• Stilvoller Einbauschrank im Schlafzimmer
• Garderobenschrank im Flur
• Moderne Einbauküche (weiße Fronten, Hochglanz) mit:
• Induktionskochfeld von Siemens
• Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler
• Tageslichtbad mit Walk-In Dusche, Glaswand & stilvollem Waschtisch
• Separater Abstellraum in der Wohnung
• Kellerabteil vorhanden
• Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (zzgl. 100 €)
• Zentralheizung (Fernwärme)
Lage, ruhig, grün & urban angebunden:
Die Wohnung liegt in der Katharina-Eberhard-Straße in Haar (85540), einer ruhigen Wohnlage mit bester Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Aldi, Edeka, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Haar (S4, S6) ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar und bringt Sie in ca. 20 Minuten in die Münchner Innenstadt.
Auch Kindergärten, Schulen, Ärzte, Sportanlagen und Naherholungsgebiete befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Autobahn A99 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstiges:
• Nichtraucherwohnung
• Keine Haustiere gewünscht (nach Absprache ggf. möglich)
• Ideal geeignet für berufstätige Paare oder kleine Familien
• Langfristige Mieter bevorzugte
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85540 Haar, Haar
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.