Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mauritz
Hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mauritz
Mauritz-Mitte, Münster
1.250 €
Beschreibung
Diese lichtdurchflutete und hochwertig ausgestattete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 2013 errichteten Wohngebäudes und wurde 2026 modernisiert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 91,51 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, ein modernes Wohnambiente und viel Komfort.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vorhandener Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und öffnet sich zum einladenden Balkon. Große Fensterflächen sorgen in den Räumen für eine freundliche, helle Atmosphäre. Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie geschmackvolle Fliesen im Badezimmer, im Gäste-WC und im Küchenbereich unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck.
Für besonderen Wohnkomfort sorgen die in der gesamten Wohnung verlegte Fußbodenheizung und die elektrisch bedienbaren Rollläden. Neben dem Badezimmer mit Fenster und Entlüftung steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein eigener Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum und einen praktischen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Eine Gegensprechanlage, ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot. Der Tiefgaragenstellplatz wird separat vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen, modernen und komfortablen Wohnung in einer gefragten Lage von Münster.
Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 verfügbar. Die Vermietung erfolgt als qualifizierter Zeitmietvertrag gemäß § 575 BGB befristet bis zum 31. August 2036. Grund der Befristung ist die ab September 2036 geplante Nutzung der Wohnung durch die Nichte der Vermieterin.
Moderne Küche, Parkett, Fußbodenheizung, Balkon, bodentiefe Fenster, Aufzug, Gegensprechanlage, Hauswirtschaftsraum, elektr. Rolläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Die Weserstraße liegt im beliebten Stadtteil Mauritz-Mitte und verbindet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer hervorragend erschlossenen, innenstadtnahen Lage. Das gewachsene Wohnumfeld ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Familien, Berufstätigen und Senioren.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Grünflächen, Parks und Spielplätze tragen zur hohen Wohn- und Lebensqualität des Viertels bei.
Ein besonderer Freizeitwert ergibt sich durch die Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal. Das Kanalufer ist fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Joggen oder Radfahren.
Die Münsteraner Innenstadt lässt sich schnell und bequem mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen. Mehrere Busverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und weitere Stadtteile. Damit vereint die Lage kurze Wege, eine sehr gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten mit einem entspannten Wohnumfeld.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Weserstraße 8, 48145 Münster, Mauritz-Mitte
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.