Höhenlage Killesberg: Im Grünen und mit Blick auf die Stadt
Höhenlage Killesberg: Im Grünen und mit Blick auf die Stadt
Nord, Stuttgart
2.300 €
Beschreibung
In exklusiver Höhenlage am Killesberg profitiert die 120m2-Wohnung von einem großartigen Weitblick. Umgeben von sattem Grün, in ruhiger Umgebung bieten die kernsanierten Räume ausreichend Platz. Der Essbereich mit offener Kücheninsel ist über eine Schiebetür direkt mit dem Wohnzimmer verbunden. Erweitert wird dieser durch den Zugang zum Hauptbalkon.
Zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein gefangenes kleineres Zimmer bieten Raum für unterschiedliche Lebenssituationen. Am Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette ist ein weiterer Balkon mit Blick in den Garten angeschlossen. Für Privatsphäre sorgt ein separates Gäste WC. Die Diele empfängt Besucher:innen und verteilt in alle Räume. Zur weiteren Nutzung steht ein Kellerraum im Untergeschoß und der weitläufige, gemeinschaftlich genutzte Garten zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Dreifamilenhauses, Baujahr 1933 und wird nun als Erstbezug nach Sanierung vermietet. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung versehen. Bad und WC sind gefliest, die restlichen Räume mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. Die offene Einbauküche ist vollständig mit viel Stauraum und allen notwendigen Geräten eingerichtet, eine Theke bietet die Möglichkeit für ein schnelles Frühstück oder ein geselliges Beisammenstehen.
Die Anzengruberstraße befindet sich unmittelbar am Kräherwald, ringsum mit vielfältigen Sportmöglichkeiten, jede Menge Grünflächen und Spielplätzen, dennoch sehr zentrumsnah und an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Killesberghöhe mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Killesbergpark sind in unmittelbarer Nähe. Zwei Grundschulen (Mühlbachhofschule und Sonniger Winkel), sowie die Waldorfschule sind fußläufig erreichbar.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Anzengruberstraße 30, 70192 Stuttgart, Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.