Hofgarten Karree | Panoramawohnung im 6. OG | 94 m² | Deckenkühlung & Loggia

Bei dieser neuwertigen Architekturwohnung im Solitär-Tower des Hofgarten Karrees handelt es sich um eine außergewöhnliche Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Raumgefühl.

Besonderes Highlight ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, der viel Licht, Weite und einen besonderen Ausblick bietet. Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles und Paare, Führungskräfte, Berufspendler oder Personen, die einen hochwertigen Zweitwohnsitz in Karlsruhe suchen.

Die großzügige Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und bequem über zwei Aufzüge erreichbar.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze zu jeweils 100 Euro monatlich, inklusive Elektrobox. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird unmöbliert, jedoch mit einer hochwertigen Einbauküche mit namhaften Geräten und großzügiger Kochinsel vermietet.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Die Wohnung kann nach Absprache zeitnah bezogen werden.

- bodentiefe Panoramafenster
- moderne Deckenkühlung zur angenehmen Temperierung
- Fußbodenheizung
- außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz
- großformatige Betonfliesen
- hochwertiger Eichen-Dielenboden im Schlafzimmer
- exklusive Einbauküche mit namhaften Markengeräten und großzügiger Kochinsel
- hochwertiges Badezimmer mit Walk-in-Dusche und Badewanne
- WLAN im Wohn- und Essbereich
- Cat-7-Verkabelung
- separater Hauswirtschaftsraum
- großzügige Loggia

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und begehrter Lage in der Karlsruher Nordweststadt, eingebettet in das hochwertige Areal des Hofgarten Karrees. Die Verbindung aus moderner Architektur, großzügigen Freiflächen und denkmalgeschützten Bestandsgebäuden schafft ein besonders angenehmes und hochwertiges Wohnumfeld.

Das Städtische Klinikum, Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.

Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Karlsruher Innenstadt: Diese sowie weitere Stadtteile lassen sich schnell und bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

Mindestmietdauer 24 Monate; Indexmietvertrag.