Zuhause mit viel Platz in zentraler Lage von Erlangen
Zuhause mit viel Platz in zentraler Lage von Erlangen
Zentrum, Erlangen
1.400 €
Beschreibung
Dieses attraktive Apartment vereint großzügiges Wohnen mit gehobenem Komfort und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf rund 88 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten.
Die gehobene Ausstattung und der barrierefreie Zugang unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem kleinen Garten, der dank eines Mähroboters besonders pflegeleicht ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten von Miele ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das attraktive Gesamtangebot.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Wohnung ist ab dem 1. Dezember 2026 bezugsfrei und bietet ein ansprechendes Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und eine hochwertige Ausstattung legen.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage in der Erlanger Innenstadt. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch Busse und S-Bahn, sind eine hohe Mobilität und kurze Wege gewährleistet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein vielfältiges kulturelles Angebot in unmittelbarer Umgebung runden die attraktive Wohnlage ab.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Fichtestraße 11, 91054 Erlangen, Zentrum
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.