Ideal für 2er WGs - moderne 3 ZKB-Wohnungen, hochwertige Ausstattung, EBK, für Studenten-WGs/Paare mit Garten, direkt am Staatspark Karlsaue in der Südstadt - seit Juni 2026 nachts verkehrsberuhigte Zone!

Wohnung
Bewerbung mit aktuellem Bild und Kontaktdaten/Angaben zu Finanzierung/Studienfach/Beruf/ggf. Aufenthaltstitel usw. erforderlich

Seit Juni 2026 liegt die Frankfurter Straße 111 im Bereich der neuen Lärmschutzzone für Anwohner in der verkehrsberuhigten 30km/h Zone 22-6 Uhr!

Gebührenpflichtige Anwohner-Parkausweise können bei der Stadt Kassel beantragt werden.

Erstbezug nach umfassender Renovierung

Wohnung 5 - im 2. OG: Grundlegend renovierte große helle 3 ZKB-Wohnung für Studenten-WG/Paare/junge Berufsanfänger, hochwertige Ausstattung

Info: SK (sonstige Kosten) sind eine geschätzte Stromvorauszahlung

- großer Flur mit Platz für Garderobe/Ablagen

- drei geräumige helle Zimmer mit großen Fenstern

- helle Wohnküche mit EBK aus eigener Küchenmodulserie incl. sämtlicher Elektrogeräte - Herd mit Ceranfeld und Backofen/Abzug (Einbau vor Vermietung)/große Kühl-Gefrierkombi

- neues Tageslichtbad, große Dusche, moderne Objekte Spiegel/Beleuchtung/Ablage bereits installiert, Sichtschutzplissee

- Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Flur/Küche/Bad

- Tolles Extra: Hauswirtschaftsraum

- Deckenbeleuchtung in allen Räumen bereits installiert

- Sat-Anschluss in allen Zimmern

- up-to-date Elektroausstattung

- Kellerabteil

Nichtraucher-Wohnung, Haustiere zu keiner Zeit möglich

Vermietung an max. zwei (2) Personen: Studenten-WG/Paare/junge Berufsanfänger, nur Nichtraucher

Umfassend renovierte Wohnung

Wohnung 6 - im 2. OG: Grundlegend renovierte große helle 3 ZKB-Wohnung für Studenten-WG/Paare/junge Berufsanfänger, hochwertige Ausstattung

Info: SK (sonstige Kosten) sind eine geschätzte Stromvorauszahlung

- großer Flur mit Platz für Hauswirtschaftsschrank/Garderobe/Ablagen

- drei geräumige helle Zimmer mit großen Fenstern

- helle Wohnküche mit EBK aus eigener Küchenmodulserie incl. sämtlicher Elektrogeräte Herd mit Ceranfeld und Backofen/Abzug (Einbau nach Vermietung), große Kühl-Gefrierkombi

- neues Tageslichtbad, große Dusche, moderne Objekte Spiegel/Beleuchtung/Ablage bereits installiert, Sichtschutzplissee

- Echtholzparkett in allen Wohnräumen, CV/Fliesen in Flur/Küche/Bad

- Deckenbeleuchtung in allen Räumen bereits installiert

- Tolles Extra: Hauswirtschaftsraum

- Sat-Anschluss in allen Zimmern

- up-to-date Elektroausstattung

- Kellerabteil

Nichtraucher-Wohnung, Haustiere zu keiner Zeit möglich

Vermietung an max. zwei (2) Personen: Studenten (paare)/junge Berufsanfänger, nur Nichtraucher

Umfassend renovierte Wohnung

Wohnung 8 - im 3. OG: Grundlegend renovierte große helle 3 ZKB-Wohnung für Studenten-WG/Paare/junge Berufsanfänger, hochwertige Ausstattung

Info: SK (sonstige Kosten) sind eine geschätzte Stromvorauszahlung

- großer Flur mit Platz für Garderobe/Ablagen

- drei geräumige helle Zimmer mit großen Fenstern

- helle Wohnküche mit EBK aus eigener Küchenmodulserie incl. sämtlicher Elektrogeräte - Herd mit Ceranfeld und Backofen/Abzug (Einbau vor Vermietung)/große Kühl-Gefrierkombi

- neues Tageslichtbad, große Dusche, moderne Objekte Spiegel/Beleuchtung/Ablage bereits installiert, Sichtschutzplissee

- Echtholzparkett in den Wohnräumen, Fliesen in Flur/Küche/Bad

- Tolles Extra: Hauswirtschaftsraum

- Deckenbeleuchtung in allen Räumen bereits installiert

- Sat-Anschluss in allen Zimmern

- up-to-date Elektroausstattung

- Kellerabteil

Nichtraucher-Wohnung, Haustiere zu keiner Zeit möglich

Vermietung an max. zwei (2) Personen: Studenten-WG/Paare/junge Berufsanfänger, nur Nichtraucher

Seit Juni 2026 liegt die Frankfurter Straße 111 im Bereich der neuen Lärmschutzzone für Anwohner in der verkehrsberuhigten 30km/h Zone 22-6 Uhr!

Highlights Frankfurter Straße 111 auf einen Blick

- gut geführtes gepflegtes Mehrfamilienhaus mit angenehmer Hausgemeinschaft und überwiegend studentischen Mietern, ruhiger und freundlicher Hausgemeinschaft

- schöner eingewachsener großer Stadtgarten

- kostenfreie Abstellmöglichkeit für Fahrräder (1 Fahrrad pro Mieter, Registrierung erforderlich)

- sehr gute Anbindung mit ÖNV zum AVZ/Hopla und allen weiteren universitären Standorten und zum ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe

- großer Vollsortimenter (7-24 Uhr) mit Cafe, Bäcker und DHL Filiale direkt nebenan

- ÖNV 50m entfernt, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße

- nur ein paar hundert Meter zum Staatspark Karlsaue hinter dem Haus

- Nichtraucher-Wohnung für Nichtraucher

Vermietung an max. zwei (2) Personen: Studentenpärchen/2er Studenten-WG/junge Berufsanfänger

Lage
Seit Juni 2026 liegt die Frankfurter Straße 111 im Bereich der neuen Lärmschutzzone für Anwohner in der verkehrsberuhigten 30km/h Zone!

Sehr gute Anbindung mit ÖNV an das AVZ/die Universität am Hopla und an die anderen universitären Standorte und den ICE-Bahnhof in Wilhelmshöhe.

Die Straßenbahn ist 50m entfernt, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße.

Die Frankfurter Straße 111 ist ideal gelegen, um die universitären Einrichtungen am AVZ und am Hopla zu erreichen. Die Polizeihochschule sowie die Kunstakademie liegen nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.

Das städtische Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Aueteich, Auebad, Fuldaauen mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie die Bugaseen befinden sich direkt hinterm Haus in kurzer Gehweite.

Mit dem Fahrrad gelangt man auf Fahrradwegen direkt hinter der Liegenschaft in ein paar Minuten auf das Gelände der Dokumenta. Wenige Gehminuten entfernt liegt die Stadtoase Park Schönfeld.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein großer Vollsortimenter mit Bäcker und Cafe sowie DHL-Shop direkt nebenan.

Sonstiges
Vermietungsmodalitäten:

Kaution: Drei Monatskaltmieten

Vermietung an: maximal 2 Personen: Studentenpärchen in Mietergemeinschaft/junge Berufsanfänger, keine Vermietung im Hauptmietermodell

Vermietung nur an Nichtraucher, Haustiere zu keiner Zeit möglich

Sichere, nachprüfbare und nachweisbare Finanzierung erforderlich

Gesucht werden ruhige, verantwortungsvolle Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen und für die der sorgsame und pflegliche Umgang mit der Mietsache selbstverständlich ist.