Ideal für WGs | Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & EBK | Sofort verfügbar

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Diese helle und umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit wertiger Ausstattung und zeitgemäßem Wohnkomfort. Große Fenster, ein heller Echtholzparkettboden und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, von dem aus sämtliche Räume bequem erreichbar sind. Linker Hand befinden sich die separate Küche und das Tageslichtbad. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche und eine Toilette.

Dank der guten Raumaufteilung und der separat über den Flur erreichbaren Zimmer eignet sich die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft mit zwei bis drei Personen.

Eine Garage kann gerne bei Bedarf mit angemietet werden.

Strom und TV meldet der Mieter eigenständig bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen an.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage ausschließlich über ImmobilienScout24, Kleinanzeigen oder das Immobilienportal der Stuttgarter Zeitung. Geben Sie dabei bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten sowie eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Sämtliche Visualisierungen, Renderings und Pläne dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung und begründen keine vertragliche Zusicherung bestimmter Eigenschaften. Abweichungen, insbesondere bei Fassade, Möblierung, Bepflanzung, Farbgestaltung und Umgebung, sind möglich. Verbindlich ist allein die zuletzt öffentlich-rechtlich genehmigte Bauunterlage (Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten).

Alle Daten und Bilder wurden uns vom Eigentümer zu Verfügung gestellt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Ausstattung im Überblick:

- Drei Zimmer mit guter Raumaufteilung
- Balkon
- Echtholzparkett
- Einbauküche inklusive Elektrogeräten, im Mietpreis enthalten
- Tageslichtbad mit Dusche und Toilette
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im UG
- Eigenes Kellerabteil

Die Wohnung liegt im Stuttgarter Osten, zwischen dem lebendigen Gablenberg und der ruhigen Halbhöhenlage der Gänsheide.

Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig erreichbar, ebenso Kindergärten und Schulen.

Mit Bus und Stadtbahn ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar; per Pkw bestehen über den Wagenburgtunnel kurze Wege ins Zentrum und zur Autobahn.

Die Waldgebiete rund um Frauenkopf und Geroksruhe liegen direkt vor der Haustür und bieten Naherholung im Grünen. Eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen für den Alltag.

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Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme.

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Folgende Unterlagen werden bei einer Vermietung benötigt:

Personalausweis
Die letzten 3 Gehaltsnachweise
Bonität-Selbstauskunft
Mieterselbstauskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (nach Rücksprache)
Bürgschaft der Eltern bei Studenten möglich

Alle Daten und Bilder wurden uns vom Eigentümer zu Verfügung gestellt.