Ihr neues Zuhause auf ca. 25 m² in Dortmund
Ihr neues Zuhause auf ca. 25 m² in Dortmund
Innenstadt, Dortmund
325 €
Beschreibung
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses in Dortmund bietet auf 25 m² eine praktische und funktionale Wohnlösung. Der hochwertige Laminatboden verleiht dem Zimmer eine angenehme Atmosphäre und ist zugleich pflegeleicht im Alltag.
Die Wohnung verfügt über ein vollständiges Bad sowie eine elektrische Heizung, die eine unkomplizierte und individuelle Wärmeregulierung ermöglicht. Die Nebenkosten gestalten sich durch die Stromversorgung transparent und übersichtlich.
### Ausstattung
Die ca. 25 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines fünfstöckigen Wohnhauses und verfügt über folgende Ausstattung:
* heller Wohn- und Schlafbereich
* hochwertiger und pflegeleichter Laminatboden
* eigenes Badezimmer
* elektrische Heizung
* individuelle Wärmeregulierung
* funktionaler Grundriss
* gepflegter Zustand
* bequeme Erreichbarkeit im Erdgeschoss
Die kompakte Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.
Willkommen im Herzen von Dortmund, einer der dynamischsten Städte im Ruhrgebiet mit einer perfekten Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Natur. Die Gronaustraße 56 befindet sich in einer gut erschlossenen und begehrten Wohnlage, die sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Stadtliebhaber gleichermaßen attraktiv ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und verbinden Sie schnell und unkompliziert mit dem Dortmunder Stadtzentrum sowie den umliegenden Stadtteilen. Für Autofahrer bietet die Nähe zu wichtigen Ausfallstraßen eine komfortable Anbindung an das Autobahnnetz des Ruhrgebiets.
Die tägliche Versorgung ist bestens gesichert: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Cafés, Restaurants und lokale Geschäfte sorgen für ein lebendiges Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Für Familien mit Kindern sind Schulen, Kindergärten und Betreuungseinrichtungen problemlos erreichbar. Grünanlagen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine angenehme Abwechslung zum städtischen Alltag.
Die Gronaustraße verbindet damit das Beste aus zwei Welten: stadtnah und dennoch ruhig gelegen, eine ideale Adresse für all jene, die das pulsierende Stadtleben schätzen, ohne auf Ruhe und Wohnkomfort verzichten zu wollen.
Kontaktanfrage nur per Mail.
Die beigefügten Bilder sollen Ihnen nur einen ersten Eindruck ermöglichen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und stehen Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Mail!
Alle Angaben nach bestem Wissen.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein abgeschlossene Mietvertrag.
Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Daten
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Gronaustr. 56, 44145 Dortmund, Innenstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.