Ihr Zuhause mit 4 Zimmern und Balkon in Nidderau
Ihr Zuhause mit 4 Zimmern und Balkon in Nidderau
Nidderau
1.300 €
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung bietet auf 107m2 Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare und Familien in Nidderau. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten, ruhiges Wohnen und ein überschaubares Hausumfeld sind damit gesichert.
Die Fläche verteilt sich auf 4 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer inkl. separates Ankleidezimmer- das zweite eignet sich ebenso gut als Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie ein Wohnzimmer sowie ein separates Küch und Esszimmer (inkl. hochwertiger Einbauküche) hinzu kommen Badezimemer, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Ein separates Gäste-WC sowie ein eigene Waschraum befindet sich außerhalb der Wohnung (auf dem selben Stock). Desweitern stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein großer Dachboden zur freien Verfügung.
Besonderes Highlight ist der Balkon mit weitem Blick auf die Umgebung: Von hier lässt sich der Sonnenuntergang mit Fernblick auf den Taunus genießen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert bzw. saniert und befindet sich in einem hochwertig modernisierten Zustand.
Die Wohnung befindet sich in Nidderau im hessischen Main-Kinzig-Kreis und liegt am linken Ufer der Nidder am Rand der Wetterau sowie am Fuß des Ronneburger Hügellandes, rund 12 km nordwestlich von Hanau.
Der Ort verbindet ländliches Wohnen mit einer zentralen Lage, für viele Bewohner der größte Pluspunkt Nidderaus. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Infrastruktur sehr ausgeprägt: Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Der schöne historische Ortskern mit Fußgängerzone bietet Eisdiele, Restaurants und Läden für den täglichen Bedarf.
Für Pendler ist die Anbindung ideal: Nidderau verfügt mit dem Haltepunkt Nidderau-Windecken über einen eigenen Bahnhalt an der Niddertalbahn von Stockheim nach Bad Vilbel. Westlich an der Stadt vorbei verläuft die Bundesstraße 45 (Wöllstadt-Erbach). Naturfreunde schätzen die Umgebung für Wanderungen und Spaziergänge; durch den Ort führt zudem der rund 250 km lange Radwanderweg „BahnRadweg Hessen".
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Eicher Straße 40, 61130 Nidderau, Nidderau
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.