Ihr Zuhause mit 4 Zimmern und Balkon in Nidderau
Ihr Zuhause mit 4 Zimmern und Balkon in Nidderau
Nidderau
€ 1,300
Description
Diese großzügige Wohnung bietet auf 107m2 Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare und Familien in Nidderau. Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich zwei Wohneinheiten, ruhiges Wohnen und ein überschaubares Hausumfeld sind damit gesichert.
Die Fläche verteilt sich auf 4 Zimmer, davon zwei Schlafzimmer inkl. separates Ankleidezimmer- das zweite eignet sich ebenso gut als Arbeits- oder Kinderzimmer, sowie ein Wohnzimmer sowie ein separates Küch und Esszimmer (inkl. hochwertiger Einbauküche) hinzu kommen Badezimemer, Hauswirtschaftsraum und Flur.
Ein separates Gäste-WC sowie ein eigene Waschraum befindet sich außerhalb der Wohnung (auf dem selben Stock). Desweitern stehen Ihnen ein Kellerraum sowie ein großer Dachboden zur freien Verfügung.
Besonderes Highlight ist der Balkon mit weitem Blick auf die Umgebung: Von hier lässt sich der Sonnenuntergang mit Fernblick auf den Taunus genießen.
Die Wohnung wurde umfassend renoviert bzw. saniert und befindet sich in einem hochwertig modernisierten Zustand.
Die Wohnung befindet sich in Nidderau im hessischen Main-Kinzig-Kreis und liegt am linken Ufer der Nidder am Rand der Wetterau sowie am Fuß des Ronneburger Hügellandes, rund 12 km nordwestlich von Hanau.
Der Ort verbindet ländliches Wohnen mit einer zentralen Lage, für viele Bewohner der größte Pluspunkt Nidderaus. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Infrastruktur sehr ausgeprägt: Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule. Der schöne historische Ortskern mit Fußgängerzone bietet Eisdiele, Restaurants und Läden für den täglichen Bedarf.
Für Pendler ist die Anbindung ideal: Nidderau verfügt mit dem Haltepunkt Nidderau-Windecken über einen eigenen Bahnhalt an der Niddertalbahn von Stockheim nach Bad Vilbel. Westlich an der Stadt vorbei verläuft die Bundesstraße 45 (Wöllstadt-Erbach). Naturfreunde schätzen die Umgebung für Wanderungen und Spaziergänge; durch den Ort führt zudem der rund 250 km lange Radwanderweg „BahnRadweg Hessen".
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Pets allowed
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Eicher Straße 40, 61130 Nidderau, Nidderau
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.