Ihr Zuhause mit Aussicht: 3,5-Zimmerwohnung im 18. OG mit Loggia und großzügigem Lichteinfall
Ihr Zuhause mit Aussicht: 3,5-Zimmerwohnung im 18. OG mit Loggia und großzügigem Lichteinfall
Asemwald, Stuttgart
1.310 €
Beschreibung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussicht. Im 18. Obergeschoss gelegen, eröffnet sich ein beeindruckender Weitblick über den Stuttgarter Süden in Richtung Möhringen, weiter über Leinfelden-Echterdingen bis hin zu den weitläufigen Wald- und Grünflächen am Horizont.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige West-Loggia. Hier lässt sich die besondere Höhenlage der Wohnung mit weitem Blick ins Grüne genießen. Durch die Westausrichtung bietet sie insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden einen schönen Platz im Freien.
Die Wohnung präsentiert sich hell und gepflegt und ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der im Jahr 2026 erneuert wurde. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Auch in puncto Komfort überzeugt die Wohnung: Das Badezimmer ist dank einem breiten Eingang mit dem Rollstuhl zugänglich und verfügt über eine Dusche mit niedrigem Einstieg sowie einen Handtuchheizkörper. Zwei Personenaufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang zum 18. Obergeschoss.
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien sowie Senioren, die komfortables Wohnen mit einem besonderen Ausblick verbinden möchten.
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- barrierefreies Wohnen
- 18. OG mit gigantischem Ausblick
- großzügige West-Loggia
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- zwei Personenaufzüge
- Einbauküche vorhanden
- neuer Vinylboden von 2026
- neue Türrahmen von 2026
- Badezimmer mit rollstuhlgängigem Zugang durch breite Tür
- Dusche mit niedrigem Einstieg
- Handtuchheizkörper
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner
- Hausmeisterservice
- Kabelanschluss möglich
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und soll langfristig vermietet werden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250,00 € für die Wohnung und weitere 60,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Warmmiete beträgt 1.690,00 € inkl. 380 € Nebenkosten
Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihre Verena Sturm
Die Maklerin in Ihrer Nachbarschaft
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Verena Sturm
Selbstständige Immobilienberaterin
Gustav-Mahler-Str. 31 70195 Stuttgart
E-Mail: verena.sturm@db.com
Telefon: 0152 09742355
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Daten
Ausstattung
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Stuttgart, Asemwald
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.