Ihr Zuhause mit Aussicht: 3,5-Zimmerwohnung im 18. OG mit Loggia und großzügigem Lichteinfall
Ihr Zuhause mit Aussicht: 3,5-Zimmerwohnung im 18. OG mit Loggia und großzügigem Lichteinfall
Asemwald, Stuttgart
€ 1,310
Description
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen mit einer außergewöhnlichen Aussicht. Im 18. Obergeschoss gelegen, eröffnet sich ein beeindruckender Weitblick über den Stuttgarter Süden in Richtung Möhringen, weiter über Leinfelden-Echterdingen bis hin zu den weitläufigen Wald- und Grünflächen am Horizont.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige West-Loggia. Hier lässt sich die besondere Höhenlage der Wohnung mit weitem Blick ins Grüne genießen. Durch die Westausrichtung bietet sie insbesondere am Nachmittag und in den Abendstunden einen schönen Platz im Freien.
Die Wohnung präsentiert sich hell und gepflegt und ist mit einem modernen Vinylboden ausgestattet, der im Jahr 2026 erneuert wurde. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Auch in puncto Komfort überzeugt die Wohnung: Das Badezimmer ist dank einem breiten Eingang mit dem Rollstuhl zugänglich und verfügt über eine Dusche mit niedrigem Einstieg sowie einen Handtuchheizkörper. Zwei Personenaufzüge ermöglichen einen komfortablen Zugang zum 18. Obergeschoss.
Die Wohnung eignet sich gleichermaßen für Paare, kleine Familien sowie Senioren, die komfortables Wohnen mit einem besonderen Ausblick verbinden möchten.
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Aufzug
- barrierefreies Wohnen
- 18. OG mit gigantischem Ausblick
- großzügige West-Loggia
- barrierefreier Zugang zur Wohnung
- zwei Personenaufzüge
- Einbauküche vorhanden
- neuer Vinylboden von 2026
- neue Türrahmen von 2026
- Badezimmer mit rollstuhlgängigem Zugang durch breite Tür
- Dusche mit niedrigem Einstieg
- Handtuchheizkörper
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- eigener Kellerraum im Untergeschoss
- Tiefgaragenstellplatz
- Fahrradabstellraum
- Trockenraum mit Waschmaschine und Trockner
- Hausmeisterservice
- Kabelanschluss möglich
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und soll langfristig vermietet werden.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.250,00 € für die Wohnung und weitere 60,00 € für den Tiefgaragenstellplatz. Die Warmmiete beträgt 1.690,00 € inkl. 380 € Nebenkosten
Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihre Verena Sturm
Die Maklerin in Ihrer Nachbarschaft
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Verena Sturm
Selbstständige Immobilienberaterin
Gustav-Mahler-Str. 31 70195 Stuttgart
E-Mail: verena.sturm@db.com
Telefon: 0152 09742355
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Details
Features
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
- Parking space
- Step-free access
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70599 Stuttgart, Asemwald
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.