ILIEV IMMOBILIEN: Attraktive 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Wohnküche und Balkon in ALTBOGENHAUSEN

** IM ALLEINAUFTRAG BIETEN WIR AN **

In begehrter Wohnlage von München-Bogenhausen, unweit des Friedensengels, erwartet Sie eine großzügige und charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche. Das 4. Zimmer ist das Esszimmer, das sich offen zum Wohnzimmer befindet.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahr 1880 und überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharakter, großzügige Räumlichkeiten sowie einen Balkon zum Innenhof.

Das Gebäude wurde renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Hausgemeinschaft.

Möbelübernahme und Einbauküche:
Voraussetzung für die Anmietung ist die Übernahme der vorhandenen Einbauküche sowie weiterer Möbelstücke zu einem Gesamtpreis von 13.000 €.

Die Wohnung wird bevorzugt an Interessenten vergeben, die bereit sind, die genannten Einrichtungsgegenstände vollständig zu übernehmen.
Weitere Informationen zur Ausstattung und zu den zu übernehmenden Möbelstücken erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Energieausweis:
Aufgrund des Denkmalschutzes besteht gemäß § 79 Abs. 4 GEG keine Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises.

Weitere Informationen zur Wohnung sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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HINWEIS:
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

AUSSTATTUNG:

+++ Einbauküche sowie weitere Möbelstücke (Ablöse 13.000 €)

+++ Wohnküche

+++ Parkettboden

+++ Hohe Decken

+++ Deckenhöhe ca. 3,20 Meter

+++ Etagengasheizung

+++ Badezimmer mit Wanne

+++ Badezimmer mit Dusche und Fenster

+++ Gäste-WC mit Fenster

+++ Schöner Flur / Diele

+++ Kabelfernsehen

+++ Trockenes Kellerabteil

+++ TG-Stellplatz nur zur Miete in der Nachbarschaft

Der begehrte Stadtteil Altbogenhausen liegt östlich von München mit toller Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Verkehrsanbindung. Die U-Bahnanbindung (Prinzregentenplatz U4 ist etwa 7 Gehminuten) entfernt.

Tolle, zentrale LAGE!!!

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