Inklusive Einbauküche und Balkon!

Das ca. im Jahr 1911 erbaute und denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus verfügt über 10 Wohneinheiten, verteilt über 4 Etagen (EG - 4.OG).

Diese Wohnung wird für Sie renoviert!

• moderne Einbauküche (Made in Germany) inkl. neue Bodenfliesen im Küchenbereich
• modernisiertes innenliegendes Bad mit folgender Ausstattung
- Wanne inkl. integrierter Regendusche
- neue Wand- und Bodenfliesen
- neues Sanitär
- grundlegender Ausstattung wie Seifenspender, WC-Papierhalter und WC-Bürste
• neuer & hochwertiger Laminatboden mit V-Fuge
• USB-Steckdosen
• Wandflächen in Q3 Qualität für ein edles Erscheinungsbild
• Balkon

Hinweis: Zur Darstellung des Ausstattungsniveaus wurden teilweise Beispielfotos herangezogen, die den standardmäßigen Ausführungszustand vergleichbarer Wohnungen zeigen. Geringfügige Abweichungen in Ausstattung und Ausführung bleiben vorbehalten. Etwaige Möblierungen sind nicht Bestandteil des Mietvertrages.

Die Immobilie befindet sich an der Lindenthaler Straße im beliebten Ortsteil Gohlis‑Süd im Norden Leipzigs, einem klassischen, vorwiegend Wohn geprägten Stadtquartier mit vielen gut erhaltenen Gründerzeit‑ und Jugendstilbauten. Gohlis‑Süd bietet eine sehr gute urbane Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleistern im direkten Umfeld sowie kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und Ärzten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Straßenbahn‑ und Buslinien sowie die nahe S‑Bahn‑Haltestelle Leipzig‑Coppiplatz ermöglichen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und darüber hinaus. Gleichzeitig zeichnet sich die Lage durch eine angenehme Wohnqualität in grüner Umgebung aus, mit Parks und Erholungsflächen in der Nähe.

Bei ARGO mieten Sie transparent und Inflationsgeschützt: kein Indexmietvertrag und kein Staffelmietvertrag.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig erstellt. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und Abbildungen dienen nur der Veranschaulichung und sind nicht maßstabsgetreu. Rechtlich bindend sind allein die Angaben im Mietvertrag.

Wir freuen uns auf die Besichtigung mit Ihnen!