Individuelle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, Balkon, Keller, TG-Stellplatz in Münster Gievenbeck
Individuelle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, Balkon, Keller, TG-Stellplatz in Münster Gievenbeck
Gievenbeck, Münster
1.700 €
Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 2022 neu erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 49 Wohneinheiten in Münster Gievenbeck.
Wichtig:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist das erste Jahr mit einer Mindestmietdauer versehen, erst nach Ablauf dieses Jahres kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Diese schöne Wohnung mit dem individuellen Grundriss erstreckt sich über insgesamt 3 Ebenen.
Ebene 1:
Eingangsbereich/Flur, offene Küche mit Zugang auf den Balkon, Wohnzimmer, Essbereich, Gäste-WC, Abstellraum
Ebene 2:
Tageslichtbad mit großer Dusche inkl. Glastrennwand, Schlafzimmer, Flur.
Ebene 3:
Büro oder Hobbyraum
Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum (Nr. 36) sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz (Nr. 26).
Der Eingang zu dem Kellerraum (Nr. 30) befindet sich direkt hinter dem TG-Stellplatz Nr. ??.
Außenjalousien sind in diesem Objekt leider nicht vorhanden, ebenso keine Einbauküchen.
Die Küchenzeile ist Mietereigentum, diese kann gern in Absprache mit dem aktuellen Mieter mit übernommen werden, dies ist aber kein MUSS.
Ansonsten muss sich der neue Mieter/-in selbst um eine Küchenzeile kümmern.
Dieses Gespräch führen Sie dann selbst vor Ort mit den aktuellen Mieter.
Bodenbeläge:
Laminat: Wohn-/Schlafraum
Fliesenboden: Badezimmer
Das Objekt ist an das Fernwärmenetz angeschlossen.
Der Fernsehempfang erfolgt über Kabel (privat). Wenn gewünscht, muss der/die neue Mieter/-in selbst einen Vertrag abschließen, diese Kosten kommen dann noch hinzu.
Die Treppenhausreinigung wird von einer Firma ausgeführt, diese Kosten sind in den monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.
Nicht in den Betriebskosten enthalten sind: Stromkosten sowie die Kosten für das private Internet.
Die Einbauküche ist Mietereigentum und wird zum Auszug von den Mietern ausgebaut und mitgenommen. Der/die neuen Mieter müssen sich dann selbst um eine neue Einbauküche kümmern, lediglich die Glasrückwand / Spritzschutz hinter der Spüle kann mit übernommen werden.
Das Objekt befindet sich auf dem Rüschhausweg in Münster Gievenbeck.
Gievenbeck ist ein Stadtteil von Münster in Westfalen und gehört zum Stadtbezirk West.
Aufgrund der Siedlungsgebiete „Gievenbeck-Südwest“ beziehungsweise „Auenviertel“ entwickelt er sich kontinuierlich weiter in Richtung Westen. Es ist ein Stadtteil, der fast ausschließlich der Funktion Wohnen gewidmet ist (Quelle: Wikipedia)
In unmittelbarer Nähe sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte) vorhanden, ebenso ist die Anbindung an den ÖPNV gewährleistet.
Bis zum Schlossplatz sind es ca. 4 Kilometer, bis in die Innenstadt sind es ca. 5 Kilometer, die Sie bequem mit dem Fahrrad in ca. 15-20 Minuten erreichen.
Wichtig:
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist das erste Jahr mit einer Mindestmietdauer versehen, erst nach Ablauf dieses Jahres kann das Mietverhältnis mit der gesetzlichen Kündigungsfrist von 3 Monaten gekündigt werden.
Eine frühere Anmietung wäre zum 01.11.2026 möglich.
Gehaltsnachweise sollten vorliegen, eine positive Schufa sollte vorhanden sein.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen - inkl. ausführliche Angaben zu Ihrer Person - beantworten können. Vielen Dank.
Daten
Ausstattung
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48161 Münster, Gievenbeck
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.