**Kämpfelbach-Ersingen, 4-Zi.-Whng, Teilmodernisiert, großzügig, mit Balkon und KFZ-Stellplatz**
**Kämpfelbach-Ersingen, 4-Zi.-Whng, Teilmodernisiert, großzügig, mit Balkon und KFZ-Stellplatz**
Kämpfelbach
990 €
Beschreibung
Diese gemütliche 4-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung mit Balkon und KFZ-Stellplatz, befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten und 2025 teilmodernisierten 3-Parteien-Hauses in Kämpfelbach-Ersingen.
Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, einer Küche mit Einbauküche und Geräten, 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 nicht modernisiertes Bad mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Parkett-, Laminat- und Fliesenböden, neuen Kunstofffenstern mit Dreifachisolierverglasung und z.T. elektrischen Rolladen. Das Haus wird mit einer Pellet-Zentralheizung, zentraler Warmwasserversorgung und einer Solaranlage betrieben.
Ein KFZ-Stellplatz im Innenhof gehört zur Mietwohnung dazu.
Ein SAT-Anschluss ist vorhanden und kann vom Mieter genutzt werden.
Ein Keller und ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist ab sofort frei und an sovente Mieter zu vermieten.
Eine Besichtigung lohnt sich.
*gemütliche und lichtdurchflutete Wohnung im 1.OG
*Nichtraucherwohnung
*2025 Teilmodernisiert
*Balkon
*Küche mit Einbauküche und Geräten
*Bad mit Badewanne und Dusche
*Waschmaschinenanschluss im Waschraum
*separates Gäste-WC
*Zentralheizung Pellets
*Kunstofffenster mit Dreifachisolierverglasung und z.T. elektrischen Rolladen
*Parkett-, Laminat- und Fliesenböden
*zentrale Warmwasserversorgung
*Solaranlage für Brauchwassererwärmung
*KFZ-Stellplatz im Innenhof vorhanden
*SAT-Anschluss vorhanden
Die Gemeinde Kämpfelbach ist eine beliebte Wohngemeinde mit regem Vereinsleben.
Sie liegt im Kämpfelbachtal zwischen Kraichgauer Hügelland und Nordschwarzwald, verbunden mit der guten Verkehrsanbindung (A8 mit Anschlussstelle Pforzheim-West / Bahnanschluss auf der Strecke Stuttgart - Pforzheim - Karlsruhe) sowie einer gut gewachsenen Infra- und Wirtschaftsstruktur.
Kämpfelbach ist über die Autobahn Karlsruhe-Stuttgart und mit der S-Bahn aus allen Richtungen sehr gut erreichbar.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie S-Bahn, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich in Königsbach-Stein oder Pforzheim.
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Diese werden selbstverständlich vertraulich und diskret behandelt.
Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Irrtümer vorbehalten.
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Daten
Ausstattung
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Lange Straße 51, 75236 Kämpfelbach, Kämpfelbach
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.