Kernsanierte 2,5-Zimmer Terrassen-Wohnung (50m2) im Musikantenviertel
Kernsanierte 2,5-Zimmer Terrassen-Wohnung (50m2) im Musikantenviertel
Haan
650 €
Beschreibung
Über die Südterrasse (8m2) erreichen Sie den eigenen Hauseingang zur barrierearmen Erdgeschosswohnung. Sie betreten die 14m2 große Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche. Durch eine doppelflügelige Verbindungstür kann die Küche mit dem ebenfalls 14m2 großen Wohnraum verbunden werden. Beide Räume sind lichtdurchflutet in Südausrichtung.
Ein kleiner Flur mit Garderobe führt in das 4m2 große Tageslichtbad und das knapp das 12 m2 große Schlafzimmer (Bad und Schlafzimmer wg. Hanglage ohne Ausblick, aber auch ohne Einblick).
Ausstattung:
Die gesamte Wohnung ist hochwertige und modern ausgestattet:
• In allen Räumen Fußbodenheizung mit Feinsteinzeug von Villeroy & Boch
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Einbruchhemmende Wohnungstür
• wohnungseigene Terrasse mit Steinzeugbelag
• begrüntes Terrassenumfeld
• Edelholz-Innentüren
• bodengleiche Dusche mit Glasabtrennung
• Markenkeramik im Bad
• Alle Wände mit feingespachtelt und mit ökolog. Mineralanstrich
• Einbauküche mit Granitplatte und Markengeräten:
• gr. Kühl-Gefrierkombination, Induktionskochfeld, Umluftbackofen, Geschirrspüler
Sonstiges:
Auf Grund des gehobenen, energetischen Standards des Hauses (Wärmepumpe und PV) kann die Wohnung mit einer Nebenkostenpauschale inkl. Heizung (140 EUR/Monat) UND einer Strompauschale (60 EUR/Monat) angeboten werden!
Es gibt die Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner aufzustellen und einzelne Kartons zu lagern. Einen Kellerraum mit individuellen Zugang gibt es nicht.
Die Wohnung liegt in bester Lage von Haan, an einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Musikantenviertel.
Es handelt sich um die abgeschlossene Einliegerwohnung eines freistehenden Einfamilienhauses. Das Naherholungsgebiet Ittertal ist nur wenige Schritte entfernt, Auch das Ortszentrum ist in 10 Gehminuten erreicht.
An der Straße existieren diverse Parkmöglichkeiten.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Am Mühlenbusch 47, 42781 Haan, Haan
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.