Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Fernblick - Köln-Porz/Urbach
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Fernblick - Köln-Porz/Urbach
Urbach, Köln
1.250 €
Beschreibung
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² im 7. Obergeschoss, bezugsfertig ab 01.09.2026. Einbauküche inklusive Waschmaschine, Schlafzimmerschrank und Büroschränke bleiben in der Wohnung, zwei Aufzüge im Haus, Balkon mit Markise und weitem Blick.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Zentrum der Wohnung. Große Fensterfronten machen ihn hell, die weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und Theke ist hochwertig und fest eingebaut - Sie sparen sich Anschaffung, Montage und Umzugsstress und können am ersten Abend kochen. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf den Balkon mit Markise und Sichtschutz.
Die beiden weiteren Zimmer sind klar geschnitten und flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Kleiderschrank im Schlafzimmer und Büroschränke im zweiten Zimmer werden mitvermietet.
Das heißt für Sie: Der Stauraum steht bereits, Sie bringen nur noch mit, was Ihnen wirklich wichtig ist.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Duschwand und einen Doppelwaschtisch - morgens muss niemand warten. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was im Familienalltag den entscheidenden Unterschied macht.
Der Bodenbelag in moderner Eichenoptik zieht sich durch alle Räume, die Diele hat einen Einbauschrank, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist vollständig fertig.
Es muss nichts renoviert, gestrichen oder ergänzt werden. Sie ziehen ein und wohnen.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht und zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
51145 Köln, Urbach
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.