Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Fernblick - Köln-Porz/Urbach
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon & Fernblick - Köln-Porz/Urbach
Urbach, Köln
€ 1,250
Description
Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 82 m² im 7. Obergeschoss, bezugsfertig ab 01.09.2026. Einbauküche inklusive Waschmaschine, Schlafzimmerschrank und Büroschränke bleiben in der Wohnung, zwei Aufzüge im Haus, Balkon mit Markise und weitem Blick.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Zentrum der Wohnung. Große Fensterfronten machen ihn hell, die weiße Einbauküche mit Holzarbeitsplatte und Theke ist hochwertig und fest eingebaut - Sie sparen sich Anschaffung, Montage und Umzugsstress und können am ersten Abend kochen. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf den Balkon mit Markise und Sichtschutz.
Die beiden weiteren Zimmer sind klar geschnitten und flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Kleiderschrank im Schlafzimmer und Büroschränke im zweiten Zimmer werden mitvermietet.
Das heißt für Sie: Der Stauraum steht bereits, Sie bringen nur noch mit, was Ihnen wirklich wichtig ist.
Das Tageslichtbad hat eine Badewanne mit Duschwand und einen Doppelwaschtisch - morgens muss niemand warten. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, was im Familienalltag den entscheidenden Unterschied macht.
Der Bodenbelag in moderner Eichenoptik zieht sich durch alle Räume, die Diele hat einen Einbauschrank, ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist vollständig fertig.
Es muss nichts renoviert, gestrichen oder ergänzt werden. Sie ziehen ein und wohnen.
Ich freue mich auf Ihre Nachricht und zeige Ihnen die Wohnung gerne persönlich.
Details
Features
- Balcony or terrace
- Fitted kitchen
- Cellar
- Lift
How we arrange this apartment for you
We are a letting agency, and this is an apartment we can secure for you. One message is enough to start. It costs nothing and commits you to nothing.
An adviser approaches the owner or the managing agent on your behalf, arranges and attends the viewing, and negotiates the terms. We then prepare the tenancy agreement, check it line by line and explain it to you in your own language.
We also assemble the documents a German landlord expects before an apartment is held for anyone: proof of income, Schufa report, confirmation of no rent arrears, tenant self-disclosure, the deposit. You do not deal with any of it alone.
We stay with it until the contract is signed and the keys are in your hand.
Location
The map shows where this apartment is. Where the exact house number has not been published we show the centre of the postcode instead, and say so.
51145 Köln, Urbach
Approximate position. The exact address is not published.
We help you get this apartment
Leave your details and one of our advisers will contact you shortly. We take it from there: the owner, the viewing, the contract and the paperwork.