KR-CITY: 3-ZIMMERWOHNUNG IN STILVOLLEM ALTBAU +ERDGESCHOSS MIT EIGENEM KELLERZUGANG & PARTYKELLER

KREFELD-ZENTRUMS NAH: DREI ZIMMER WOHNUNG IM ERDGESCHOSS - MIT EIGENEM ZUGANG ZUM KELLER & PARTYKELLER

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Krefeld überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen drei Zimmer zur Verfügung, darunter zwei Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer -, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche mit Duschkabine, Bidet und Fenster, sowie eine offene Einbau-Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt, angrenzend an das geräumige Wohnzimmer mit Klimagerät.

Es besteht ein eigener Zugang zum privaten Kellerbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiger Partykeller, ein Hobbyraum sowie ein weiteres Duschbad. Ob als Fitnessraum, Homeoffice, Werkstatt oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden, dieser vielseitig nutzbare Bereich bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit direktem Zugang zur Wohnung sowie einen separaten Lagerraum. Beide können zusätzlich angemietet werden und bieten ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug, Fahrräder oder weitere Lagermöglichkeiten. Sie profitieren von einem Plus an Komfort und praktischer Nutzfläche.

- Erdgeschosswohnung mit ca. 80m²
- offene Einbauküche
- Wohnzimmer mit Klimagerät
- 2 Schlafzimmer, davon 1 Durchgangszimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche mit Duschkabine, Bidet und Fenster
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Gastherme mit Warmwasseraufbereitung im Badezimmer
- Böden gefliest
- Eigener Zugang zum Keller über Wendeltreppe
- Partyraum und Dusche/ WC im Keller
- im Hof Abstellfläche für Fahrräder und Mülltonnen

Lutherplatz 14
47805 Krefeld

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Lutherplatz 14 in Krefeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Der Krefelder Hauptbahnhof ist in ca. 5 Fahrminuten, die Autobahn in etwa 10 Minuten und der Flughafen Düsseldorf in rund 17 Fahrminuten erreichbar.

Die hervorragende Infrastruktur und die gute Anbindung machen diesen Standort sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Stadtliebhaber besonders attraktiv.

Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich!

Bitte teilen Sie uns in Ihrer Bewerbung mit, mit wie vielen Personen Sie die Wohnung beziehen möchten.

Wir bitten ebenfalls um Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

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