*** LAATZEN - GLEIDINGEN *** angenehmes Wohnen in exkl. NEUBAU !!! Einbauküche ! Garage !

FISCHER BAU - DAS MASSIVHAUS
Stein auf Stein grundsolide

Anfragen bitte AUSSCHLIESSLICH über den Kontaktbutton des Immobilienscouts mit folgenden Angaben:
- Anzahl der einziehenden Personen
- Vollständige Kontaktdaten
- ungefähres Haushaltsnettoeinkommen
- TELEFONNUMMER (!!!)

Erdgeschoss

Ausstattungsmerkmale:
- Mehrfamilienwohnhaus mit 6 Wohnungen
- Massiv, Stein auf Stein grundsolide
- Klinkerfassade
- 2 Vollgeschosse
- Dachneigung: 38 Grad
- Drempel: ca. 87,50 cm
- Maler + Bodenbeläge, ein moderner Designboden, bereits vorhanden
- Anschlüsse für eine Küche in Eigenleistung
- Rollläden an sämtlichen Fenstern in den Wohnungen
(außer Dachflächenfenster)
- Braas Dachpfanne
- Moderne und energiesparende Wärmepumpentechnik von Vaillant
- Außen farbige Fenster mit wärmedämmender 3-fach-Verglasung
› in den Garagen besteht die Möglichkeit eine eigene Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen anzuschließen
› Energieeffizienzklasse A+

Raumgrößen je Wohnung.

- Erd-/Ober-/Dachgeschoss:
- Diele ca. 4,65 m²
- Flur ca. 7,88 m²
- WC ca. 3,84 m²
- Abstellen ca. 6,15 m²
- Wohnen/Essen/Küche ca. 34,13 m²
- Bad ca. 8,52 m²
- Schlafen/Ankleide ca. 19,99 m²
- Kind ca. 13,38 m²
- Terrasse/Loggia ca. 3,02 m²
____________________________________
- Gesamtfläche ca. 101,56 m²

Gesamtkosten:
Kaltmiete 1320 €
Garage 80 €
Miete für Einbauküche 60 €
Vorauszahlung Heizung/Wasser100 €
Übrige Betriebskosten 100 €

Gesamt 1680 €

Laatzen-Gleidingen liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover und ist durch den Messeschnellweg und
öffentliche Verkehrsmittel an diese sehr gut angebunden.
Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen sind in Laatzen vorhanden.
Im Ort gibt es Kindergärten, Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulformen.
Die nahegelegenen Leineauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein.
Die Radwege führen bis in die Landeshauptstadt Hannover.
Der Golf-Club Gleidingen ist über die Grenzen hinaus bekannt und nur wenige Minuten entfernt.
Weiterhin ist Laatzen bekannt durch sein weltgrößtes Messegelände.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit Ihrer
persönlichen Ansprechpartnerin
Frau Tanja Schoppe

Gerne zeigen wir Ihnen die stilvollen Details dieser Immobilie.

ENTFERNUNGEN:
- Bäcker ca. 20 m
- Supermarkt ca. 20 m
- Bus ca. 60 m
- Grundschule ca. 100 m
- Kindergarten ca. 180 m
- Apotheke ca. 220 m
- Eisdiele ca. 220 m
- Arzt ca. 350 m
- S-Bahn ca. 500 m

!!! Auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, erfolgt die Kontaktaufnahme bitte ausschließlich über uns !!!

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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