LANGENHAGEN: EG Komfort - Wohnung mit Gartennutzung / barrierefrei / Bj. 2024

Das architektonisch ansprechende Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten befindet sich im Herzen von Langenhagen. Es verfügt über eine absolute Komfortausstattung.

Zudem verfügt das Haus über einen barrierefreien Zugang mit Fahrstuhl.
Durch die komplett verlegte Fußbodenheizung entsteht eine behagliche Raum-und Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über schöne Terrassen und sind mit hochwertigen/exklusiven Materialien in massiver, besonderer Bauweise erstellt und zeichnen sich durch Ihren besonderen Charme aus.

Das Objekt ist sehr hochwertig und lässt kaum Wünsche offen, es verfügt über einen durchdachten und zeitgemäßen, individuellen Grundriss, welcher für ein Paar hervorragend geeignet ist.

Besonders zu erwähnen ist, dass es sich um barrierefreie - seniorengerechte Wohnungen handelt.

Nachfolgende Komfort - Ausstattungsmerkmale im Detail:

ERDGESCHOSS

- Repräsentatives offenes Wohnzimmer
- Terrasse
- Hochwertige Materialien
- Fein gespachtelte Wände
mit Vliestapete, weiß gestrichen
- Feinsteinzeugfliesen 1m x 1m
- Fußbodenheizung
- Bodentiefe Fenster
- Offener Küchen- /Essbereich
- Einbauküche optional
- Großzügiges Entree/Diele
- Schlafzimmer I mit Dielen Parkett
- Komfort-Duschbad vom Feinsten
- Gr. Hauswirtschaftsraum
- Komplett Dreifachverglasung mit elektr.
Rollläden
- Hochwertige Innentüren und
Drückergarnituren
- Aufwendige Elektroinstallation
- Granit-Fensterbänke
- Sicherheits-Eingangstür
- Gegensprechanlage

STELLPLÄTZE UND AUßENFLÄCHE
- Stellplatz und Grünanlage

ANLAGENTECHNIK:
- Moderne Luftwärmepumpe

Weitere Details können wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin erläutern.

Langenhagen ist eine attraktive Stadt vor den Toren der Landeshauptstadt und zählt zu den bevorzugten Lagen im Landkreis. Der Stadtteil Wiesenau grenzt direkt an Hannover und bietet dadurch eine gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule sind im Stadtteil, Krankenhäuser, Ärzte und alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Langenhagen, Erstversorgung vor Ort. Gute Verkehrsanbindungen durch öffentliche Busverbindungen, Stadtbahnanbindung in unmittelbarer Nähe in alle Richtungen. Langenhagen ist hervorragend in das Straßennetz und die schnell zu erreichende BAB eingebunden.

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Es handelt sich hierbei um ein Kurzexpose. Um sich einen Eindruck dieser interessanten Immobilie zu verschaffen, ist eine Besichtigung sehr zu empfehlen.