Große 2 Raum-Wohnung mit viel Tageslicht und hohen Decken in Leipzig Sellerhausen

Diese großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung mit ca. 78,84 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Plaußiger Straße 31 in Leipzig-Sellerhausen-Stünz.

Herzstück der Wohnung ist der besonders große und helle Wohnbereich. Mehrere Fenster sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum ein offenes Wohngefühl. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich der offen gestaltete Küchenbereich an, wodurch sich Wohnen, Essen und Kochen angenehm miteinander verbinden lassen.

Auch das Schlafzimmer bietet dank seines großzügigen Zuschnitts ausreichend Platz für ein großes Bett, Kleiderschrank und weitere Möbel. Der geräumige Flur verbindet die einzelnen Räume und unterstreicht das großzügige Raumgefühl der Wohnung.

Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad. Neben einer Badewanne verfügt es über zwei Waschbecken und bietet damit deutlich mehr Platz als ein klassisches Badezimmer.

Der warme Laminatboden in den Wohnräumen, die hellen Wände und die großen Fensterflächen ergeben insgesamt eine freundliche und zeitlose Wohnatmosphäre.

* ca. 78,84 m² Wohnfläche
* 2 großzügige Zimmer
* 3. Obergeschoss
* sehr großer und heller Wohnbereich
* mehrere Fenster im Wohnzimmer
* offener Übergang vom Wohnzimmer zur Küche
* großzügiger Küchenbereich mit Fenster
* großes Schlafzimmer
* geräumiger Flur
* Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken
* Laminatboden in den Wohn- und Flurbereichen
* helle Wandgestaltung sowie hohe Decken

Die Wohnung befindet sich in der Plaußiger Straße 31 im Leipziger Stadtteil Sellerhausen-Stünz. Die Wohnlage verbindet eine gute Anbindung an die Innenstadt mit einem angenehm grünen Umfeld. Direkt rund um die Plaußiger Straße befinden sich mehrere Kleingartenanlagen sowie ein kleiner Park.

Für Spaziergänge und Freizeit liegen mehrere Grünflächen in der Nähe. Der kleine Emmauskirchplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt; der größere Stünzer Park mit seinen weitläufigeren Grünflächen ist in rund 9 Gehminuten bzw. ca. 700 m erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung ist praktisch: Eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich direkt im näheren Umfeld der Plaußiger Straße. Zudem bestehen über die nahegelegenen Bahnstationen im Leipziger Osten gute Verbindungen in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Für die Fahrt zum Leipziger Hauptbahnhof werden aus der unmittelbaren Umgebung rund 20 Minuten mit dem ÖPNV angegeben.

Für den täglichen Bedarf befinden sich Einkaufsmöglichkeiten ebenfalls in kurzer Entfernung. Ein REWE liegt beispielsweise nur etwa 400 m entfernt. Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls im Stadtteil vorhanden.

Die Leipziger Innenstadt liegt nur rund 4 km entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Über die Torgauer Straße besteht außerdem eine gute Verbindung zur A14. Damit eignet sich die Lage sowohl für Bewohner, die kurze Wege in die Innenstadt schätzen, als auch für Pendler.