Große 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nürnberg Langwasser

Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre großartige Raumaufteilung. Über den Flur ist jedes Zimmer erreichbar.
Vom Wohnzimmer aus gelangen sie direkt auf den Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.
Die genaue Raumaufteilung können Sie gerne dem beigefügten Grundriss entnehmen.

Die Malerarbeiten wurden fachgerecht ausgeführt, zudem verfügt die Wohnung über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Laminatböden
- gefliesten Küchenboden
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- zentrale Warmwasserversorgung
- zusätzliches WC
- Abstellraum
- zeitgemäße Elektroinstallation
- Kunststofffenster
- Rollläden
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller

Die Anlage Langwasser-Nord liegt verkehrsgünstig im Süden von Nürnberg: Autobahnanschluss in 5 Minuten, Innenstadt mit der U-Bahn in 15 Minuten. Kindergärten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Franken-Center und die Messe sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Grünanlagen und den nahe gelegenen Wald ist es sehr familienfreundlich.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.307 €
Betriebskostenvorauszahlung 214 €
Heizkostenvorauszahlung 195 €

Die Vermietung erfolgt direkt über den Eigentümer.
Eine Einbauküche wird seitens des Eigentümers nicht gestellt.
Ihre Bewerbungsunterlagen können Sie bequem online nach erfolgter
Besichtigung einreichen.

Wir freuen uns sehr über Ihre Anfrage.