Licht, Luft, Pegnitzgrund! Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten in Nürnberg St. Jobst

Objektreferenz: N5675

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet ein schönes Zuhause für Singles und Paare, die Wert auf ein schönes Wohnambiente und eine attraktive Wohnlage legen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im St. Jobst und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Damit eignet sie sich auch hervorragend für Menschen, die möglichst komfortables Wohnen schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Ein besonderes Highlight ist der direkt angrenzende Wintergarten, der durch seine
großzügigen Glasflächen viel Tageslicht hereinlässt und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Ob als gemütliche Leseecke, grüner Lieblingsplatz oder einfach zum Entspannen, hier lässt sich der Blick nach draußen genießen, während Sie gleichzeitig vor Wind und Wetter geschützt sind.
Auch das Schlafzimmer präsentiert sich freundlich und hell und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für einen Essbereich. So lassen sich Kochen und gemeinsame Mahlzeiten wunderbar in einem Raum miteinander verbinden. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Besonders angenehm ist das separat gelegene WC, gerade auch dann, wenn Besuch kommt.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart und den Alltag zusätzlich erleichtert.
Eine Wohnung, die gerade für Menschen, die kurze Wege und eine gute Nahversorgung schätzen, eine gelungene Kombination aus Stadtleben, Komfort und Erholung bietet.

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Nürnberger Osten und verbindet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist auch die Nürnberger Innenstadt bequem erreichbar.
Für den Ausgleich bieten sich der Wöhrder See und die Pegnitzauen an, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und sportlichen Aktivitäten einladen.
Eine ideale Wohnlage für Singles und Paare, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen und gleichzeitig gerne im Grünen unterwegs sind.

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationen kann deshalb durch die Fa. Michael Schweidler Immobilien nicht übernommen werden. Einige Textpassagen dieses Exposés wurden mit Hilfe von KI-Tools optimiert. Selbstverständlich erfolgte eine sorgfältige Prüfung aller Inhalte durch unser Team.

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