Licht, Raum & Dachterrasse, großzügige Dachgeschosswohnung nahe Innenstadt
Licht, Raum & Dachterrasse, großzügige Dachgeschosswohnung nahe Innenstadt
Galgenhof, Nürnberg
1.550 €
Beschreibung
Viel Licht, offene Räume und ein besonderes Wohngefühl prägen diese 2012 neu ausgebaute Dachgeschosswohnung.
Mittelpunkt ist der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Fenster zu mehreren Seiten, geölter Eichenboden und ein gemütlicher Schwedenofen schaffen eine helle, warme Atmosphäre. Direkt daran schließt die ca. 12 m² große Dachterrasse mit elektrischer Markise an.
Neben dem geräumigen Schlafzimmer bietet die Wohnung zwei kompakte zusätzliche Räume: ein separates Homeoffice sowie einen derzeit als Ankleide genutzten Raum, der sich flexibel nutzen lässt, beispielsweise auch als kleines Kinderzimmer.
Ein separater Hauswirtschaftsraum, maßgefertigte Einbauten sowie Keller und Dachboden schaffen viel Stauraum und machen die Wohnung auch im Alltag angenehm funktional.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
* ca. 12 m² Dachterrasse mit elektrischer Markise
* großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
* geölter Eichenboden in allen Zimmern
* Schwedenofen
* hochwertige Einbauküche mit Dampfgarer, Backofen und Geschirrspüler
* separates Homeoffice mit maßgefertigtem Einbauschrank
* flexibel nutzbarer zusätzlicher Raum / Ankleide
* Bad mit begehbarer Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung
* separater Hauswirtschaftsraum
* maßgefertigte Einbauten
* elektrische Rollläden
* LAN-Anschlüsse in allen Zimmern
* zusätzlicher Dachboden über der Wohnung
* Kellerabteil
Zentral angebunden und dennoch abseits der großen Hauptverkehrsachsen: Vom Hummelsteiner Weg sind Nürnberger Hauptbahnhof und Innenstadt schnell erreichbar. Straßenbahn und weitere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die Lage ist damit besonders praktisch für alle, die kurze Wege in die Stadt mit einer schnellen Anbindung an Hauptbahnhof und Fernverkehr verbinden möchten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Umgebung.
Ein eigener Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. In einem Parkhaus in unmittelbarer Nähe können jedoch Stellplätze angemietet werden.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90459 Nürnberg, Galgenhof
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.