Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug & Carport, FN-Lipbach
Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Aufzug & Carport, FN-Lipbach
Friedrichshafen
1.290 €
Beschreibung
Ab dem 01.01.2027 können Sie in diese ansprechende und freundliche Immobilie einziehen. Die Wohnung liegt im 1. OG und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung umfasst drei attraktive lichtdurchflutete Zimmer, zum Teil mit Bergsicht. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Auto, ein Kellerraum und ein abschließbarer Fahrradschuppen zur Verfügung. Das Objekt wird durch einen Hausmeister-Service betreut.
Bodentiefe Fenster mit elektrischen Jalousien
Fußbodenheizung über Wärmepumpe (Energieeffizienzklasse A)
Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper
Bodenbelag: [Vinyl / Laminat] in Holzoptik
Videogegensprechanlage
Großer Balkon mit Glasgeländer
Personenaufzug
Kellerabteil und abschließbarer Fahrradschuppen
Carport-Stellplatz für 50 € im Monat [verpflichtend]
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, die Anschlüsse sind vorhanden.
Das Objekt befindet sich in Lipbach, einem charmanten Teilort von Friedrichshafen, der zur Gemeinde Kluftern gehört. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Stadt.
Lipbach liegt nur wenige Fahrminuten vom Bodenseeufer entfernt und besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden am Wasser ein. Gleichzeitig ist Friedrichshafen mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten über die B31 schnell erreichbar, ebenso Markdorf und Meersburg. Die A96 in Richtung Lindau u. München ist in ca. 20 bis 25 Minuten erreichbar. Der Flughafen Friedrichshafen liegt nur rund 15 Autominuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Grundschule sowie ein Kindergarten befinden sich direkt in Kluftern. Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar. Vom Bahnhof Kluftern bestehen regelmäßig Zugverbindungen nach FN, RV und Ulm.
Es wird eine Staffelmiete vereinbart: Die Kaltmiete erhöht sich jährlich um 20 €, erstmals 12 Monate nach Mietbeginn. Weitere Mieterhöhungen nach Mietspiegel sind während der Laufzeit der Staffel ausgeschlossen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Rebhalde 5, 88048 Friedrichshafen, Friedrichshafen
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.