Neuwertige Wohnung mit Garten und EBK: 2-Zimmer-EG-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Neuwertige Wohnung mit Garten und EBK: 2-Zimmer-EG-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung
Altstadt & Neustadt-Nord, Köln
1.550 €
Beschreibung
Bei der Wohnung handelt es sich um eine charmante 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer schönen Sonnenterasse und kleinem, aber feinen Rasenstück gesäumt von einer Hecke.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und es handelt sich um ein Energieeffizienzhaus 55.
Sie betreten die Wohnung im Erdgeschoss und befinden sich im Flur der Wohnung, von dem alle Räume abgehen. Im Flur ist ausreichend Platz für eine offene Garderobe oder einen Schrank. Im Duschbad mit großer Regendusche und Wandauslass für Duschutensilien und großem Spiegel findet sich auch Platz für Waschmaschine und Trockner.
Aus dem hellen Wohn- Esszimmer mit großen bodentiefen Fenstern hat man Zutritt zur Terrasse und Rasenstück. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist vorhanden. Der Wohnbereich ist im Anschluss an den Essbereich angeordnet.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wandschrank und ein Doppelbett. Vom Schlafzimmer gibt es noch einen kleinen Austritt nach außen mit Blick in einen begrünten und ruhigen Innenhof mit einer alten Platane. An allen Fenstern sind elektrische kippbare Außenjalousien angebracht. Ein geölter Parkettboden sowie hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Bad und Küche machen die Wohnung zu einer gemütlichen Oase. Die Fußbodenheizung lässt sich raumweise steuern und eine Videogegensprechanlage bietet zusätzlichen Komfort.
Ein trockener Kellerraum ist ebenfalls vorhanden (4qm).
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Agnesviertel, Zoo, Lentpark und fussläufig zum Rhein mit Blick auf den Dom.
Die Innenhöfe sind offen gestaltet mit großzügigen Grün- und Spielflächen;
Alles, was ein Viertel charmant macht, liegt direkt vor der Tür und natürlich alles für den täglichen Bedarf: von Supermärkten über Schulen, Ärzte und mehr. Der gegenüberliegende Rheinpark ist ebenfalls schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Wohnung grenzt mit der Riehler Straße an eine der wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt. Schnell auf der Autobahn, schnell im Zentrum. Zur nächsten U-Bahn-Haltestelle sind es nur wenige Schritte.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
- Stufenloser Zugang
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50668 Köln, Altstadt & Neustadt-Nord
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.