Neuwertig wohnen in Köpenick: 2 Zimmer mit Balkon, EBK & Fußbodenheizung
Neuwertig wohnen in Köpenick: 2 Zimmer mit Balkon, EBK & Fußbodenheizung
Adlershof (Treptow), Berlin
913 €
Beschreibung
Aus einem ehemals gewerblich und industriell geprägten Standort ist ein attraktives Wohnquartier mit zeitgemäßer Architektur entstanden. Die Vergangenheit des Areals wurde dabei nicht vergessen, sondern bildet einen stimmigen Teil des heutigen Gesamtkonzepts. Moderne Wohnräume, großzügige Fenster und viel Tageslicht sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl und eine angenehme Atmosphäre.
Die historische Köpenicker Altstadt ist bequem zu erreichen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Bummeln, Einkaufen oder Genießen. Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte sorgen für eine lebendige Umgebung. Gleichzeitig befinden sich attraktive Uferbereiche in der Nähe, die zu Spaziergängen und entspannten Momenten am Wasser einladen. Damit vereint die Lage städtische Vielfalt mit einem angenehmen und ruhigen Wohnambiente.
Die Wohnung verbindet moderne Ausstattungsmerkmale mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Für eine angenehme Beschattung und eine individuelle Steuerung des Lichteinfalls stehen elektrisch bedienbare Sonnenschutzelemente an den Außenseiten zur Verfügung. Mit einem Balkon und einer zusätzlichen Terrasse bietet die Wohnung gleich zwei Bereiche, die den Wohnraum nach draußen erweitern.
Für ein behagliches Raumgefühl sorgt die Fußbodenheizung, die eine gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich ermöglicht.
Das Badezimmer präsentiert sich modern und funktional. Ausgestattet ist es mit einer ebenerdigen Dusche inklusive Glasabtrennung, einem wandmontierten WC, einem Handtuchheizkörper, einem Spiegel und einem zeitgemäßen Waschtisch.
Auch die Einbauküche ist auf die Anforderungen des täglichen Wohnens abgestimmt. Ober- und Unterschränke schaffen praktischen Stauraum und werden durch eine umfassende Geräteausstattung ergänzt. Dazu gehören ein Spülbecken, ein integrierter Geschirrspüler, ein Induktionskochfeld, ein Backofen mit Mikrowellenfunktion, eine Umluft-Dunstabzugshaube sowie ein Kühlschrank mit Gefrierfach.
Zusätzlichen Platz für Dinge des täglichen Bedarfs bietet ein separater Stauraumbereich im Eingangsbereich. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum, dessen Nutzung gegen Gebühr möglich ist. Fahrräder können sicher in den vorgesehenen Abstellbereichen untergebracht werden.
Der Standort überzeugt durch seine gute Anbindung und kurze Wege zu zahlreichen wichtigen Einrichtungen und Zielen. Sowohl der Flughafen als auch verschiedene Wissenschafts-, Forschungs- und Technologiezentren sind bequem erreichbar. Damit eignet sich die Lage besonders für Berufstätige mit einem Arbeitsplatz in der Region sowie für Menschen, die regelmäßig reisen.
Auch im Alltag profitieren die Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, medizinische Angebote und die Hochschule befinden sich in der näheren Umgebung und erleichtern die täglichen Wege.
Für Freizeit und Erholung bietet das Umfeld ebenfalls vielfältige Möglichkeiten. Die Köpenicker Altstadt lädt mit ihren historischen Straßen, kleinen Cafés und ihrem besonderen Flair zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Angebot durch die nahegelegenen Wasserwege und Uferbereiche, die sich ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien eignen.
Insgesamt verbindet die Lage eine praktische Infrastruktur mit guten Erholungsmöglichkeiten und schafft damit ein attraktives Umfeld für alle, die kurze Wege und ein angenehmes Wohnambiente zu schätzen wissen.
Für das Mietverhältnis wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten vereinbart. Darüber hinaus erfolgt die Vermietung mit einer Staffelmietvereinbarung.
Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht im Erdgeschoss ein gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung, der gegen eine entsprechende Gebühr genutzt werden kann.
Bitte beachten Sie, dass Aufwendungen für Strom, Internet und den Rundfunkbeitrag nicht Bestandteil der Warmmiete sind. Diese Kosten sind vom Mieter eigenständig zu übernehmen.
Bei der Immobilie handelt es sich um einen Neubau, dessen erstmalige Nutzung nach dem 1. Oktober 2014 erfolgte. Aus diesem Grund gelten die Regelungen zur Mietpreisbremse gemäß § 556f BGB für dieses Mietverhältnis nicht.v
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Haustiere erlaubt
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Florian-Geyer-Straße 111q, 12489 Berlin, Adlershof (Treptow)
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.