Neuwertige Terrassenwohnung im Herzen Hamburgs
Neuwertige Terrassenwohnung im Herzen Hamburgs
Eppendorf, Hamburg
1.454 €
Beschreibung
ACHTUNG: Um für eine Besichtigung in Betracht gezogen werden zu können, stellen Sie bitte eine Anfrage über Immoscout und laden Sie anschließend Ihre Bewerbungsunterlagen über den Link hoch, welchen Sie von uns per Mail erhalten! Ohne vorherige Sichtung Ihrer Unterlagen, können wir Sie leider nicht für eine Besichtigung einladen.
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Diese gepflegte und modern sanierte Erdgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung auf ca. 58 m². Im Zuge der umfassenden Modernisierung im Jahr 2021 wurde die Wohnung stilsicher auf den neuesten Stand gebracht und bietet heute ein ansprechendes Wohnambiente mit gehobenem Wohnkomfort.
Die zwei Zimmer sind großzügig geschnitten und ermöglichen eine flexible Nutzung, sei es als gemütliches Wohnzimmer mit separatem Schlafbereich oder als Kombination aus Wohnen und Home-Office. Hochwertiger Vinylboden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Fliesenbelag in den Nassbereichen sorgen für ein harmonisches und pflegeleichtes Raumgefühl.
Die vollständig eingerichtete Einbauküche macht das Einziehen besonders komfortabel und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Badezimmer ist modern und funktional gestaltet.
Zum Wohnungspaket gehören außerdemein praktisches Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der Tarpenbekstr. (zzgl. 150 €/ Monat mit sep. Mietvertrag) für sicheres und witterungsgeschütztes Parken.
Das Haus liegt im begehrten Hamburg und bietet ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Wohnumfeld.
Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2026 bezugsbereit und richtet sich an alle, die ein hochwertiges Zuhause in einer der begehrtesten Städte Deutschlands suchen.
- Terrassenwohnung
- 2-Zimmer
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche
- neuwertiger Zustand
- Kernsaniert 2021
- Tiefgaragenstellplatz in der Tarpenbekstraße (zzgl. 150 €/monat)
Die Erikastraße 43b befindet sich in einer ausgesprochen gut angebundenen und gleichzeitig angenehm ruhigen Lage im Herzen Hamburgs. Alle wichtigen Anlaufstellen des täglichen Lebens sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar, was diese Adresse zu einem echten Gewinn für alle macht, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in nur 3 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in lediglich 12 Minuten direkt zum Hamburger Hauptbahnhof, idealer Ausgangspunkt für Pendler und Reisende gleichermaßen. Wer geschäftlich oder privat in die Welt aufbrechen möchte, schätzt die hervorragende Anbindung an den Hamburger Flughafen, der in nur 16 Minuten erreichbar ist.
Für die Versorgung des täglichen Bedarfs sind Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte fußläufig in der näheren Umgebung vorhanden. Cafés und Restaurants laden zum Verweilen und Genießen ein und sorgen für eine lebendige Nachbarschaft mit urbanem Flair.
Sportlich Aktive und Naturliebhaber kommen in dieser Lage ebenfalls voll auf ihre Kosten. Die parkähnlichen Grünanlagen und Alleen der Umgebung laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Jogging-Runden und Radtouren ein. Die Nähe zur Alster eröffnet darüber hinaus vielfältige Freizeitmöglichkeiten, ob Rudern, Segeln oder einfach einen entspannten Spaziergang entlang des Wassers. Sportvereine, Fitnessstudios und weitere Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in angenehmer Reichweite.
Diese Lage vereint das Beste aus urbaner Infrastruktur und entspanntem Wohnen, eine Adresse, die keine Wünsche offenlässt.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20251 Hamburg, Eppendorf
Ungefähre Lage. Die genaue Adresse ist nicht veröffentlicht.
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.