Hoch oben wohnen: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden, Hechtstraße (01097)
Hoch oben wohnen: 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden, Hechtstraße (01097)
Leipziger Vorstadt, Dresden
359 €
Beschreibung
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Dresden befindet sich im 5. Stock eines Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 24.08 m². Der Grundriss ist als kompakter Wohn-/Schlafbereich gestaltet und wirkt durch den hellen Holzboden besonders einladend. Vom Wohnraum aus gelangt man direkt nach draußen: Ein Balkon mit Metallgeländer sorgt für zusätzlichen Außenraum und bietet einen Blick in Richtung Wohnumfeld, mit Bäumen, Wohnhäusern und einem Kirchturm in der Ferne. Die Küche ist als kleine, funktionale Küchenzeile im Wohnbereich integriert, während das Badezimmer mit weißen Fliesen, Toilette, Waschbecken und einer modernen Duschkabine ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.
Für Ihren Alltag ist in der Wohnanlage ein Aufzug vorhanden, sodass Sie die Wohnung bequem erreichen. Der Wohnkomfort wird durch eine Holz-Pellet-Heizung unterstützt, die eine effiziente Wärmeversorgung ermöglicht; zudem liegt die Energieeffizienz bei C. Praktisch ist außerdem der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum schafft. Falls Sie mit dem Auto unterwegs sind, steht ein Stellplatz in einer Tiefgarage zur Verfügung.
Die Wohnung liegt in der Hechtstraße in Dresden (01097). Durch die zentrale innerstädtische Lage erreichen Sie alltägliche Erledigungen und Versorgungsmöglichkeiten in der Umgebung gut zu Fuß. Gleichzeitig profitieren Sie von einer urbanen Umgebung mit Blick ins Wohnumfeld, ideal, wenn Sie den Wechsel zwischen Alltagstakt und ruhigen Momenten auf dem Balkon schätzen. Die Anbindung an den Nahverkehr ist in Dresden typischerweise gut ausgebaut; so lassen sich auch Ziele in der Stadt flexibel erreichen.
Die Wohnung ist ab dem 15. September 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 358.89 EUR, die Nebenkosten liegen bei 50 EUR, sodass sich eine Gesamtmiete von 438.89 EUR pro Monat ergibt. Im Mietumfang sind eine Einbauküche sowie der Zugang zu Balkon oder Terrasse enthalten; außerdem profitieren Sie von den Annehmlichkeiten wie Aufzug und Kellerabteil. Auf dem Balkon können Sie den Blick über das Wohnumfeld genießen, eine schöne Ergänzung zu dem kompakten, gepflegten Wohnkonzept.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Hechtstraße 42, 01097 Dresden, Leipziger Vorstadt
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.