Wohnen & Genießen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Wohnen & Genießen: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Löbtau-Nord, Dresden
1.095 €
Beschreibung
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche überzeugt durch einen praktischen Grundriss und komfortable Ausstattung.
Vom zentralen Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Der offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Wohnen. Der Balkon ist von hier aus direkt zugänglich und erweitert den Wohnraum nach draußen.
Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für wertvollen Stauraum, ergänzt wird dies durch ein separates Kellerabteil.
Der gut durchdachte Grundriss macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder alle, die praktischen Komfort und gut nutzbare Wohnfläche schätzen.
Alle Besonderheiten auf einem Blick:
- Komfortable Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Moderne Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
- Hochwertige Bodenbeläge mit zeitlosem Design
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
- Moderne Einbauküchen mit hochwertigen Elektrogeräten der Marke Bosch inkl. Induktionsfeld
- bodengleiche Duschen
- Videogegensprechanlage
- Aufzugsanlagen für barrierearmen Zugang
- Praktische Fahrradstellplätze im Keller und Innenhof
- Tiefgaragenstellplätze (kostenpflichtig)
- Begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof mit Aufenthaltsqualität und Spielflächen
Der Neubau liegt in attraktiver Wohnlage an der Eichendorffstraße / Löbtauer Straße im beliebten Stadtteil Löbtau-Nord in Dresden. Die Umgebung verbindet urbanes Leben mit grünen Rückzugsorten und bietet eine schnelle Anbindung in die Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie REWE, EDEKA, dm-Drogeriemarkt, Bäckereien, Apotheken und zahlreiche Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil bzw. bequem mit dem ÖPNV erreichbar, ideal für Familien.
Zur Erholung laden der Rathauspark Löbtau und der Bonhoefferplatz ein, ergänzt durch Cafés, Restaurants und Sportangebote im direkten Umfeld.
Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten Straßenbahn und Bus an der Haltestelle Tharandter Straße (ca. 50 m entfernt) mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt, zur TU Dresden und in die westlichen Stadtteile. Auch mit dem Auto ist der Standort sehr gut erreichbar.
Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden.
Bei den Bildern handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen und Bilder der Musterwohnung. Gerne können Sie sich im Zuge einer Besichtigung der Musterwohnung selbst vom Neubauprojekt LÖBTAUER TOR überzeugen.
Copyright Visualisierungen: 2021 Stellwerk Architekten
Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass bei Abschluss des Mietvertrags eine Mindestmietdauer von 12 Monaten sowie eine Indexmiete vereinbart werden.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS:
Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Daten
Ausstattung
- Balkon oder Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Aufzug
- Stellplatz
Wie wir diese Wohnung für Sie besorgen
Wir sind eine Wohnungsvermittlung, und das ist eine Wohnung, die wir für Sie sichern können. Eine Nachricht genügt für den Anfang. Sie kostet nichts und verpflichtet zu nichts.
Ein Berater spricht den Eigentümer oder die Hausverwaltung für Sie an, vereinbart die Besichtigung, nimmt daran teil und verhandelt die Konditionen. Danach bereiten wir den Mietvertrag vor, prüfen ihn Zeile für Zeile und erklären ihn Ihnen in Ihrer Sprache.
Wir stellen auch die Unterlagen zusammen, die ein deutscher Vermieter erwartet, bevor er eine Wohnung für jemanden reserviert: Einkommensnachweis, Schufa-Auskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Selbstauskunft, Kaution. Damit sind Sie an keiner Stelle allein.
Wir bleiben dabei, bis der Vertrag unterschrieben ist und Sie den Schlüssel in der Hand halten.
Lage
Die Karte zeigt, wo diese Wohnung liegt. Wo die genaue Hausnummer nicht veröffentlicht ist, zeigen wir stattdessen die Mitte des Postleitzahlgebiets und sagen es dazu.
Columbusstraße 1, 01159 Dresden, Löbtau-Nord
Wir helfen Ihnen zu dieser Wohnung
Hinterlassen Sie Ihre Daten, einer unserer Berater meldet sich in Kürze. Den Rest übernehmen wir: den Eigentümer, die Besichtigung, den Vertrag und die Unterlagen.