Wohnen auf Neubau-Niveau, mit großzügigem Privatgarten, hochwertiger Ausstattung und moderner Wärme

In attraktiver Lage von Achim-Uphusen erwartet Sie diese großzügige und vollständig kernsanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses und wurde im Rahmen einer umfangreichen Kernsanierung vollständig modernisiert.

Bei der Sanierung wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitgemäßen Wohnkomfort und energieeffiziente Gebäudetechnik gelegt.

Das Gebäude wurde umfassend neu gedämmt und mit modernen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Elektrische Jalousien, eine vollständig erneuerte Elektroinstallation sowie eine moderne Wärmepumpe sorgen für zeitgemäße technische Standards.

Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung.

Den Mittelpunkt bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen großzügigen Essbereich bietet.

Die neue, hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und ist bereits vorhanden.

Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können.

Das vollständig erneuerte Badezimmer präsentiert sich mit modernen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, private Garten mit einer Fläche von über 100 m².

Dieser bietet viel Platz zum Entspannen, für gemütliche Stunden im Freien oder zur individuellen Gartengestaltung.

Gerade für Paare und Familien, die sich zusätzlichen Freiraum wünschen, stellt der eigene Garten eine attraktive Ergänzung zum Wohnbereich dar.

Ein weiterer Vorteil ist der großzügige Kellerbereich mit knapp 30 m² Fläche.

Hier steht ausreichend Platz für die Unterbringung von Fahrrädern, Haushaltsgegenständen und weiteren persönlichen Dingen zur Verfügung.

Durch die umfassende Kernsanierung präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, neubauähnlichen Zustand und verbindet zeitgemäße Wohnqualität mit den Vorzügen eines Zweifamilienhauses.

Ca. 90 m² Wohnfläche

3 Zimmer

Erdgeschosswohnung

Großzügiger, heller Wohn- und Essbereich

Neue, moderne Einbauküche

Vollständig erneuertes Badezimmer

Moderne Bodenbeläge in Holzoptik

Eigener, privater Garten mit über 100 m² Fläche

Großzügiger Kellerbereich mit knapp 30 m² Fläche

Gepflegtes Zweifamilienhaus

Modernisierung und Energieeffizienz
Umfassende Kernsanierung auf Neubau-Niveau

Energieeffiziente Wärmepumpe

Vollständig erneuerte Gebäudedämmung

Neue, dreifach verglaste Fenster

Elektrische Jalousien

Vollständig erneuerte Elektroinstallation

Moderne Sanitärausstattung

Hochwertige und zeitgemäße Innenausstattung

Energetisch modernisiertes Gebäude

Privater Außenbereich

Ein wesentliches Ausstattungsmerkmal ist der großzügige Gartenbereich mit über 100 m² Fläche.

Dieser steht der Erdgeschosswohnung zur Verfügung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Ob gemütliche Sitzgelegenheiten, eine Spielecke für Kinder oder die individuelle Gestaltung eines kleinen Gartenparadieses, hier lässt sich der eigene Außenbereich ganz nach persönlichen Vorstellungen nutzen.

Die Immobilie befindet sich in Achim-Uphusen, einem attraktiven Ortsteil der Stadt Achim unmittelbar an der Stadtgrenze zur Hansestadt Bremen.

Uphusen zeichnet sich durch die Kombination aus einem gewachsenen Wohnumfeld, einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im Ortsteil und in der näheren Umgebung.

Das beliebte Einkaufszentrum Weserpark in Bremen bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, gastronomische Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Auch für Familien bietet die Lage interessante Voraussetzungen.

Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in Uphusen. Weiterführende Schulen und zusätzliche Betreuungseinrichtungen sind in Achim und Bremen vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist besonders komfortabel.

Über die Autobahnanschlussstelle Uphusen/Bremen-Mahndorf ist die A1 schnell erreichbar. Über das nahegelegene Bremer Kreuz besteht zudem Anschluss an die A27.

Somit sind sowohl die Bremer Innenstadt als auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut angebunden.

Über den Bahnhof Bremen-Mahndorf sowie die Bahnhöfe in Achim bestehen weitere Verbindungen mit dem öffentlichen Nahverkehr in Richtung Bremen und Verden.

Die Lage bietet damit eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, familienfreundlicher Infrastruktur und einem angenehmen Wohnumfeld.